בכל אזורי רוסיה הרשויות המקומיות (ועדות הדיור) מנפיקות אישורים המאשרים את הזכות לקבל סכום כסף מסוים מהמדינה בעת רכישת בית. הכספים מועברים לחשבון האישי של המוכר, מוסד האשראי או סוכנות הנדל ן. עם זאת, לא לכל המשפחות יש את האפשרות להשתמש במסמך כזה, מכיוון שבשביל זה אתה צריך להיות מסוגל לשלם משכנתא או להיות בעל חיסכון.
הוראות
שלב 1
ישנן מספר דרכים לא לאבד כסף שהקצתה הממשלה. קבל דירה במחיר מופקע. בחוזה המכר ציינו את שווי הנכס הגבוה ב -20% -20% ממחירו האמיתי. למעשה, אתה משלם עבור הרכישה בסבסוד, ולאחר מכן המוכר מחזיר לך את אותם 10-20%. ברור שפעולה מסוג זה יכולה להתבצע רק עם מוכר שאתה סומך עליו לחלוטין. לרוב הם קרובי משפחה או חברים קרובים.
שלב 2
האפשרות השנייה היא להפוך למשקיע. אם סכום תעודת הדיור מספיק לרכישת דיור מחוץ למקום מגוריך באופן קבוע, אתה יכול לקנות דיור במקום פופולרי פחות או יותר על מנת להרוויח. עם מכירה דחופה של בית שנרכש לאחרונה, אתה יכול לאבד מערכו, אך להשיג לפחות משהו. אתה יכול להשכיר את הדיור הזה, ואז לאט לאט למכור אותו כאשר המחירים כבר עלו (למשל, עקב פיתוח תשתיות באזור זה), ולאחר שצירפת את הסכום שנצבר להשכרה, לקנות דיור במחיר גבוה יותר. האפשרות האחרונה רלוונטית למשפחות צעירות שיש להן כוח ואינטליגנציה לניהול ארוך טווח של "פרויקט נדל"ן" שכזה שלהן.
שלב 3
יש אפשרות שלישית - לבקש עזרה מתווכים או להשתמש בשירותי סוכנויות נדל ן. באופן רשמי, הכל ייראה כאילו קניתם דירה, אך למעשה תקבלו כסף בידיים בניכוי סכום מסוים לטובת הסוכנות.
שלב 4
באופן רשמי, אתה יכול לפדות את הסבסוד בעזרת בנק. רבים מהם מציעים ללקוחותיהם הלוואות מועדפות הניתנות להחזר באמצעות קבלת מסמך מהמדינה. לפיכך, תעביר לבנק מסמך המאשר את זכותך לסכום מסוים של כסף ממשלתי, ותקבל הלוואה עבור סכום זה או יותר.
