אם קניתם בית עם משכנתא, אתם זכאים להפחתת מס בגין הריבית ששולמה על כל הסכום. כדי להשיג אותו, עליכם ליצור קשר עם משרד המס עם חבילת מסמכים נחוצים. יש לעשות זאת לאחר כל שנה בה שילמתם ריבית על הסכם המשכנתא.
זה הכרחי
- - הצהרה בצורה של 3NDFL;
- - אישור על הכנסות השנה והמס ששולם ממנה (אישור 2NDFL, קבלות לתשלום עצמי במס וכו ');
- - תעודות בעלות על דיור;
- - הסכם הלוואות משכנתא עם בנק;
- - תדפיס מהבנק עם חלוקת התשלומים לריבית משכנתא ורכיבים אחרים. על בסיס זה, גם אתה וגם פקידי המס יוכלו לחשב את סכום הריבית ששולמה;
- - אישור על תשלומי משכנתא לאורך כל השנה (המחאות, קבלות, צווי תשלום). רק הסכום ששילמת בפועל ינוכה, ולא הסכום שהיה אמור להיות לך, אך משום מה לא תרם.
הוראות
שלב 1
אספו חבילת מסמכים נדרשת. כדאי גם לשמור את כל המסמכים הנוגעים ליחסים עם הבנק במקרה של סיטואציות שנויות במחלוקת באינטראקציה עמו, כולל תוך שלוש שנים לאחר ביצוע הסכם ההלוואה (הפעם זו תקופת ההתיישנות).
אישור על הכנסות שקיבלו באמצעות סוכן מיסים ושילם מיסים הוא אישור בטופס 2NDFL. שאר ההכנסות והמס ששולם ממנה מאושרים על ידי מסמכים, בהתאם למצב.
שלב 2
על סמך המסמכים הזמינים, מלא את הצהרת 3NDFL. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא להשתמש בתוכנית ההצהרה, אותה ניתן להוריד בחינם באתר מרכז המחשוב הראשי (GNIVTS) של שירות המס הפדרלי ברוסיה.
הממשק של התוכנית פשוט וכל המידע אודות מקורות ההכנסה והניכויים שאתה צריך להזין מכיל את המסמכים התומכים שלך.
שמור את ההצהרה שהושלמה במחשב שלך, הדפס וחתום.
שלב 3
כתוב בבקשת המס שלך לקבלת ניכוי ארנונה על ריבית המשכנתא שלך.
בה תוכלו לציין מיד את אופן החזר המס במקרה של החלטה חיובית: לחשבון בנק (במקרה זה, לציין את פרטיו) או באמצעות סוכן מיסים (ציין איזה מהם, עם כל פרטיו).
באופציה השנייה, משרד המסים יעביר לך הודעה שעל בסיסה סוכן המס לא ימנע מהכנסותיך מס הכנסה אישי עד שהמדינה תשלים איתך לחלוטין.
שלב 4
קח את חבילת המסמכים המוגמרת למשרד המס באופן אישי או שלח אותה בדואר.
לביקור אישי הכינו עותק של כל החבילה ובקשו לסמן אותה כמקובלת.
שלחו את הניירות בדואר במכתב אבטחה עם רשימת קבצים מצורפים וקבלת החזר.
