נכון לעכשיו, אזרחים רבים בארצנו לוקחים משכנתא לרכישת נדל ן. לפיה, החקיקה מאפשרת לקבל ניכוי ארנונה. לשם כך ממלאים הצהרה. חבילת המסמכים הדרושה מצורפת אליה, שרשימתה תצוין להלן.
זה הכרחי
- - מסמכים המאשרים את הבעלות על מקרקעין;
- - הסכם לרכישת מקרקעין;
- - פעולת הקבלה והעברת מקרקעין;
- - מסמכי תשלום המאשרים את עובדת תשלום ההוצאות (קבלות מכירה ומזומן, קבלות, דוחות בנק על הלוואה ומסמכים אחרים);
- - תעודת 2-NDFL;
- - התוכנית "הצהרה";
- - דרכון;
- - תעודת TIN;
- - הסכם הלוואה.
הוראות
שלב 1
בתוכנית "הצהרה" ציין את הקוד של רשות המסים במקום מגוריך, בדוק את הפריט "אדם אחר" בתג משלם המסים. אשר את ההכנסה הזמינה עם תעודת הכנסה ממקום העבודה. הזן את פרטי הדרכון שלך, כולל כתובת הרישום שלך.
שלב 2
בעמודה "הכנסה שהתקבלה בפדרציה הרוסית" הזן את שם החברה בה אתה עובד, כמו גם את סכום השכר עבור כל חודש. בכרטיסיית הניכויים בחרו בניכוי הארנונה. ציין את שיטת רכישת הנכס (בדרך כלל הסכם רכישה ומכירה). בחר את שם האובייקט (דירה, בית, קוטג ', שתף בהם וכו'). בסימן משלם המסים עליך לציין מי אתה: הבעלים, בן הזוג של הבעלים. הזן את סוג הבעלות (משותף, משותף).
שלב 3
כתוב את כתובת מיקום הנכס שנרכש. ציין את מועד שטר העברת המקרקעין, בקשה לחלוקה ניכוי רכוש, שטר העברת בעלות.
שלב 4
לחץ על הלחצן "עבור להזנת סכומים". הזן את סכום שווי הנכס. בהתאם למסמכי התשלום (קבלות, הצהרות בנק, מכירות או צ'קים בקופה), ציין את הסכום ששילמת בתקופת המס המדווחת בגין הלוואת המשכנתא. אם הנכס משותף, אז מומלץ לשכתב את כל מסמכי התשלום על שם אחד מבני הזוג בכדי שהוא יוכל לקבל את הניכוי במלואו. כששני הלווים משלמים את ההלוואה והריבית עליה, אז אחד מהם צריך לכתוב הצהרה למשרד המס שהוא מעביר את הזכות לאחר לקבל ניכוי ריבית.
שלב 5
הגש את ההצהרה המלאה, מסמכי התשלום, הסכם המשכנתא, שטר העברת מקרקעין, שטר העברת הבעלות, הסכם המאשר את הכותרת למשרד המס. אם לא קיבלת את ניכוי ריבית המשכנתא במלואה, הסכום הנותר יועבר לתקופת המס הבאה. לשם כך אינך צריך לאסוף מסמכים, אלא רק להגיש אישור 2-NDFL.
