תיעוד משוער הוא שלב תכנון נפרד, המורכב מאומדני עצמים, אומדנים מקומיים, חישוב אומדני סיכום וחישובים אחרים. על מנת ללמוד כיצד לבצע הערכה, יש צורך ללמוד את הסטנדרטים המשוערים, לערוך תוכנית עבודה ולבצע נוהל מסוים לפיתוח תיעוד.
הוראות
שלב 1
בחן את הסטנדרטים המשוערים. אוספי מחירי היחידות מוצגים בשיעורי אומדן אלמנטריים ממלכתיים המחולקים לתעשייה (OEP), טריטוריאלית (TEP) ופדרלית (FER). הבסיס האחרון מכיל מחירים עבור סוגי העבודות שבוצעו בשטח הפדרציה הרוסית. המסגרת הרגולטורית של TEP מורכבת ממחירי יחידות שקשורים לתנאי בנייה מקומיים, ו- OEP מתייחס לסוגי בנייה מיוחדים. בנוסף, הסטנדרטים המשוערים מחולקים לתקנים ממותגים ואינדיבידואליים.
שלב 2
החליטו על מסגרת רגולטורית המתאימה לעיצוב זה וישמשה בתקצוב. בחר חישוב טיפוסי הקשור להכנת תיעוד האומדן. בחירה זו קובעת איזה אחוז מעלויות התקורה ויוחל על הרווח המשוער מחשבון השכר.
שלב 3
שרטט את מבנה תיעוד האומדן. קבע כמה אומדני אובייקט וחישובים אחרים יכללו בחישוב האומדן המסכם. חשב את מספר האומדנים המקומיים ואת החלקים שלהם הכלולים בכל אומדן אובייקט.
שלב 4
התחל לסמן את העבודה שלך. על מנת לבצע שלב עבודה זה נכון, יש צורך ללמוד את כל המידע אודות העבודה שבוצעה: נפחיהם, תנאי הביצוע, המשאבים המשמשים ומאפייניהם, שיעורי צריכת החומר, הרכב העבודה, מאפיינים גיאומטריים וכן הלאה..
שלב 5
בחר את המחיר המתאים והקצה את מדדי ההמרה למחירים הנוכחיים עבורו, וקבע את מקדמי הזיכרון ומדדי התיקון התואמים את המפרט של תנאי העבודה. הוסף משאבים לאומדן שאינם כלולים בהצעת המחיר.
שלב 6
הכן את תיעוד האומדנים בהתאם למסמכי הרגולציה של הפדרציה הרוסית, הקובעים טפסים מסוימים למסגרות הרגולציה שנבחרו.
