אדם או גוף משפטי, המצטרף לחברה בערבון מוגבל, יכול לתרום רכוש למקרקעין להון המורשה כחלקו. העברת הבעלות על נדל"ן חייבת להיות רשומה על פי חוק ועל הנדל"ן לבוא לידי ביטוי ברישומי החשבונאות של LLC.
הוראות
שלב 1
לפני העברת נדל ן להון המורשה של חברת LLC, בצע את ערכו הכספי. אם מדובר בפחות מ -20 אלף רובל, ניתן למלא אותו בהסכם בין המייסדים. במקרה שסכום תרומת הנכס להון המורשה של החברה הוא יותר מ -20 אלף רובל, יש לערב מומחה עצמאי בהערכתו.
שלב 2
רשום את זכות הבעלות של ישות משפטית - LLC למקרקעין שתרמו כחלק, מכיוון שזכות זו מתעוררת רק בעת רישום העסקה בגוף הטריטוריאלי הממלכתי המוסמך לכך (סעיף 2 לסעיף 8 וסעיף 2 של סעיף 223 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית). לידיעתך, יש להגיש את המסמכים המאשרים את התרומה להון שכר של חברת הנדל ן לרישום בתוך חודש לאחר קבלת ההחלטה על תיקון המסמכים המרכיבים. אם תקופה זו מופרת, יתכן שהגדלת ההון המורשה תוכרז כפסולה.
שלב 3
באשר לביטוי בחשבונאות של LLC, אז, בהתאם לסעיפים 23, 28 לצו משרד האוצר של הפדרציה הרוסית N 91n "על אישור הוראות מתודולוגיות לחשבונאות רכוש קבוע" מייסדי. רשום חיוב החשבון לצורך חשבונאות השקעות בנכסים שאינם שוטפים בהתאמה עם החשבון המביא בחשבון את ההסדרים עם המייסדים. בחשבונאות, שקף זאת על ידי פרסום: חיוב 08 (10, 58) אשראי 75 חשבונות משנה "חישובים לתרומות להון המורשה (המאוחד)". הכנסות המתקבלות בצורת רכוש - תרומות להון המורשה, אינן כלולות בבסיס המס של מס הכנסה.
שלב 4
בעת קביעת שיעור הפחת של חפצי נדל ן שהתקבלו כתרומה להון המורשה, קבעו זאת תוך התחשבות בחיי התפעול של הבעלים הקודם (סעיף 12 לסעיף 259 לקוד המס של הפדרציה הרוסית).
