ביטחונות הם אבטחת חובות חוב עם רכוש יקר, מקרקעין או אחר. בהתאם לחוק הפדרלי 129, 197, 306, 102, ההתחייבות פורמלית על ידי הסכם ומוחזרת לאחר שהחייב מילא את כל התחייבויותיו כלפי הנושה. כדי להחזיר את הפיקדון, עליך לשלם את כל הסכום שנלקח עם ריבית ועמלות אחרות.
זה הכרחי
- - דרכון;
- - חוזה;
- - חיסול החוזה;
- - קבלות לתשלום התחייבויות חוב.
הוראות
שלב 1
לאיסוף הביטחונות, צרו קשר עם המלווה שלכם. מלא את כל הסכום שנלקח או הצג את כל הקבלות לתשלום. אם נטלתם הלוואת משכנתא, והנכס שנרכש נרשם כבטוחה, הציגו את הדרכון, הסכם ההלוואה, הסכם המשכון הנוטריוני.
שלב 2
כל המשכונות בצורת נדל"ן שנרכשו בהלוואה ארוכת טווח מתבצעות על ידי הסכם משכון נוטריוני ונרשמות במשרד הפדרלי של מרכז רישום המדינה. נרשם מידע לפנקס כי דירה או מקרקעין אחרים משועבדים בהתחייבות. לא ניתן לבצע עסקאות משמעותיות מבחינה משפטית עם נדל"ן ללא אישור המלווה, עד להחזר מלוא סכום החוב וביצוע רישום בפנקס המדינה המאוחדת כי כל השעבודים הוסרו.
שלב 3
לכן, אתה מחויב להנפיק מחדש מסמכי רישום ולהגיש חבילת מסמכים לרישום זכויות קניין.
שלב 4
אם התחייבת רכוש יקר כדי להחזירו, עליך לשלם את כל הסכום שנלקח, ריבית ועמלות אחרות. במקרה זה, הסכם המשכון ערוך בצורה כתובה ופשוטה לשני הצדדים. הביטחונות נגבים בדרך הרגילה - אתה מחזיר את החובות, מקבלים את הביטחונות, הסכם הביטחונות מחוסל.
שלב 5
אם מילאת את כל שטר החוב שלך, והעירבון לא הוחזר לך, יש לך את הזכות להגיש בקשה לבית הדין לבוררות. כל הנושאים השנויים במחלוקת בנוגע לתשלום חובות, ריביות ועמלות אחרות, כמו גם עם החזרת המשכון, נפתרים אך ורק בבית המשפט. כל שיטות אחרות לפתרון נושאים שנויים במחלוקת אינן חוקיות ועונשות על פי חוקי הפדרציה הרוסית.
שלב 6
אל תשכח שהחזרת המשכון אינה אמצעי מספיק, יש צורך לחסל את הסכם המשכון ולערוך שינויים בכל הרשויות הרשמיות שקבעו את ההסכם. לדוגמא, ההתחייבות של נדל ן כלשהו רשומה ב- FUGRTS, כך שאם שילמת את כל שטר החוב, ורישום המשכון עדיין קיים במרכז המדינה, אז אינך יכול להיפטר מהרכוש המשועבד.
