הלוואות הפכו לחלק מחייו של כל אדם. הם מונפקים על ידי כל הבנקים ובריביות שונות. נראה שזה יכול להיות קל יותר מחישוב הריבית על ההלוואה. אך עם אותה ריבית ואותו סכום הלוואה, תוכלו לשלם סכום שונה. סכום התשלום תלוי בסוג התשלום שיהיה לכם - קצבה או מובחנת.
הוראות
שלב 1
בבחירת הלוואה, והבנק לקבל אותה, אתה מתמקד בשיעור הריבית על ההלוואה. אם בנק אחד מציע שיעור של 10% ועוד 11%, אז באופן טבעי אתה בוחר בבנק שמציע ריבית נמוכה יותר. אך גם אם נטלת הלוואה באותה ריבית נמוכה, סכום התשלום עשוי להשתנות.
שלב 2
עם קצבה או תשלומים שווים המתבצעים מדי חודש - סכום התשלומים יהיה זהה לאורך כל תקופת הזיכוי. בתשלומים מובחנים - תשלומים על יתרת ההלוואה העומדת על הסכום, סכום התשלומים הראשוני יהיה גבוה יותר מאשר במקרה הראשון. בהמשך, סכום התשלומים מופחת על בסיס חודשי והסכום ששולם עבור ההלוואה כולה יהיה פחות. לכן, לקיחת הלוואה בריבית אחת, למספר זהה של שנים, סכום התשלומים שונה, כמו גם התוצאה הסופית.
שלב 3
בתשלומים מובחנים - יתרת החוב מצטמצמת, ולכן תשלומי הריבית מופחתים. בהתאם, סכום התשלומים הכולל יהיה נמוך יותר.
שלב 4
בתשלום קצבה, הלווה לא דואג לריבית ולמניה שעוברת להחזר ההלוואה. הבנק מחלק באופן עצמאי את סכום ההלוואה ששולם לחלקי החזר וריבית. לכן בשנים הראשונות לפדיון חלקם של הכספים שעוברים לריבית גבוה יותר. בתום התשלומים, רוב הסכום משמש להחזר קרן ההלוואה. הבנק לוקח את רווחיו מראש. אם תחליט להחזיר את ההלוואה, אז אף אחד לא יחזיר את הריבית שלקח הבנק מראש.
שלב 5
לכן, עבור סוגים שונים של החזר הלוואה, העלויות הכוללות עבור אותה ריבית שונות. כלומר, זו מתמטיקה כזו כאשר 2 + 2 לא תמיד שווה 4.
