ככלל, אותם אנשים שרוצים לקנות נדל ן או לבצע רכישה גדולה צריכים לקבל את ההלוואה המקסימלית. אחרי הכל, כמעט בלתי אפשרי לאזרח מן השורה לצבור כספים לרכישת דיור במוסקבה.
הוראות
שלב 1
על מנת לקבל הלוואה גדולה עליכם לבחור בנק בו יחס התשלום / הכנסה הוא מקסימאלי. בעת חישוב הלוואה, מוסד אשראי לוקח בחשבון את ההכנסה שהלקוח מקבל, פחות הסכום לפרנסת המשפחה, על בסיס חודשי. בנקים מסוימים יכולים להנפיק הלוואה בתשלום של 40% מההכנסה ברוטו של הלווה. אחרים מסתכנים במתן הלוואה בתשלום של 80%. בדרך כלל יש מעט מאוד מלווים כאלה, אך תשלום של 60% הוא די ריאלי למצוא בשוק ההלוואות.
שלב 2
כמו כן, האינדיקטורים הבאים משפיעים על גודל ההלוואה: גודל הריבית, מטבע ההלוואה ופדיון.
ככל שתקופת ההלוואה ארוכה יותר, כך סכום ההלוואה שהלווה יכול לבקש גדול יותר. לדוגמא, מוסד הלוואות יכול להעניק הלוואה לתקופה מקסימאלית של 30 שנה. יתר על כן, קבוצת הגיל של הלקוחות היא בגילאי 21 עד 75, כלומר, רק לקוח שגילו אינו עולה על 45 יכול לסמוך על תקופת הלוואה ארוכה.
שלב 3
סכום ההלוואה יכול להיות מושפע ממטבע ההלוואה. ככל שהריבית נמוכה יותר כך סכום ההלוואה גבוה יותר. ושיעורי הריבית בבנקים רבים תלויים בבחירת המטבע. ההלוואות היקרות ביותר הן ברובלים, והזולות ביותר הן ין יפני. המטבע האחרון הוכנס למחזור רק על ידי בנק מוסקבה כניסוי. כלומר, אם ברצונך להגדיל משמעותית את סכום ההלוואה, אז בחר בהלוואה ין יפני או פרנק שוויצרי (ריבית 8-10%).
שלב 4
כדי להגדיל את הסבירות להעניק לך את ההלוואה המקסימלית, אתה צריך למשוך אנשים כשותפים ולווים עם הכנסה טובה ויציבה. אך יש לזכור דבר אחד: כאשר אתה מושך את קרוביך וחבריך לתפקידים אלה, עליך לקחת בחשבון שבמקרה של אי-תשלום ההלוואה, הם נושאים באותה אחריות כמוך. אם אתה בעל דירה, דאצ'ה או מכונית, אז הסיכוי לקבל הלוואה טובה יגדל.
