יש בעלי בתים שמסרבים ישירות לשלם עבור שיפוץ, כי הם לא מבינים לאן הכסף הזה הולך. ויש מי שמשום מה לא יודע אם יש להם את החוב הזה. קנסות על חובות בכל מקרה יהיו זהים. אבל איך יודעים אם יש חוב לפני שהם קורים?
תשלום עבור תיקונים גדולים נחשב על פי החוק באחריותו של כל בעל דייר בבניין דירות. ואם אדם מסרב לשלם ומתגעגע באופן שיטתי לתשלומים, אז לחברת הניהול הזכות לתבוע אותו. נכון, רק אחרי שלושה חודשים של תשלומים חסרים.
בית המשפט מחליט האם באמת יש לדייר חוב, ואם כן, באילו אמצעים יש לנקוט במקרה זה. ואגב, על פי הסטטיסטיקה, רוב התביעות מסוג זה מתקבלות על ידי בית המשפט לטובת חברות ניהול.
וכאשר פסק הדין יינתן, יגיעו המפקחים לבעל המחדל שיגבה ממנו את כל סכום החוב. אם הוא לא נמצא בבית (או שהחייב לא פותח את הדלת), יפקירו הפקידים הודעה בכתב. והם יבואו עד ששולם החוב.
עם זאת, אם יעבור חודשיים מיום הביקור הראשון של המפקחים, והבעלים עדיין לא משלם עבור התיקונים הגדולים, תהיה למפקדים הזכות לקחת ממנו את הנכס בתשלום חובה של החוב.
בנוסף, המדינה מחמירה את שליטתה באי תשלום תיקוני הון בכל דרך אפשרית. לדוגמא, חייבים המתגוררים בדירות בתנאי דמי שכירות סוציאליים עשויים בהחלט להיות משוללים דיור. לא משלמים מאוימים לכבות מים חמים, כמו גם חשמל, הם יכולים לנתק את הביוב, אם כי זה רק חוב לתיקוני הון.
כפי שאתה יכול לראות, זה עניין רציני, ואינך יכול להרשות לעצמך להיות בפיגור. אבל איך יודעים אם לבעל יש חוב? ישנן שלוש דרכים לעשות זאת:
- הבעלים יכול לפנות ישירות למחלקת הכספים של חברת הניהול או לקרן לתיקון ההון המשרתת את הבית ולברר אודות החוב. את מספר הטלפון של חברת הניהול ניתן לקרוא על קבלת שכר הדירה.
- בנוסף, הבעלים יכול לבקר באתר חברת הניהול: מגוון שירותים ניתנים בו, כולל אפשרות להכיר מידע מפורט על תשלומים וחובות שבוצעו.
- על הבעלים לבחון מקרוב את קבלת שכר הדירה: אם יש לו חוב זה יבוא לידי ביטוי בו. בנוסף, ה- CM, יחד עם קבלה כזו, רשאים לשלוח חשבונית נוספת שתציין את הסכום החייב.
אגב, לא כל קטגוריות התושבים מחויבות בתשלום עבור תיקונים גדולים. הדיירים אינם חייבים לעשות זאת, שכן בעלי הדירות חייבים לשלם עבורם. אך דרישת התשלומים עבור שיפוצים ממעסיקים אינה חוקית. ישנן גם קטגוריות של דיירים שיש להם הטבות. החוק מתייחס אליהם:
- ותיקי מלחמת העולם השנייה ותיקי העבודה;
- תושבים מעל גיל 70;
- אלמנות המשתתפים Vov;
- מחסלי התאונה בתחנת הכוח הגרעינית בצ'רנוביל ואלה שסבלו מקרינה;
- משפחות גדולות או הורים לילדים מוגבלים.
כל שאר הבעלים נדרשים לשלם עבור תיקונים גדולים בזמן, אחרת לא יהיו מנוסות מהשלכות לא נעימות בצורת בית משפט וסנקציות.
