מאז 2006, החקיקה הרוסית אפשרה לבעלי בתים לבחור את צורת הניהול של משקי הבית שלהם, ובכך לפתוח אפשרויות לפתיחת חברות ניהול פרטיות לדיור ושירותים קהילתיים. שוק זה נותר אטרקטיבי ביותר הן ברווחיות והן בתחרות נמוכה.
הוראות
שלב 1
תחילה עליך לרשום את החברה שלך כחברה LLC או CJSC ולקבל מספר רישיונות המאפשרים לך לבצע פעילויות לניהול בנייני דירות מגורים. התהליך יימשך כ- 6 חודשים. כמו כן יש לזכור כי הנהלת חברת הניהול לדיור ושירותים קהילתיים נאלצת להתמודד עם מבנים אדמיניסטרטיביים רבים ופקידים בנושאי עיבוד המסמכים הדרושים וקבלת אישורים שונים.
שלב 2
זה הגיוני להציב את משרד חברת הניהול באחד מבתי השירות. יהיה עליכם לצייד משרד משלוחים, המספק קו טלפון עם מכשירים וציוד משרדי הדרוש. כמו כן תזדקק לציוד לעובדים (שרותים, אינסטלטורים, חשמלאים, נגרים) וחומרים מתכלים לעבודה.
שלב 3
על חברת הניהול לשירותי דיור ושירותים קהילתיים להיות מהנדסת ראשית הבקיאה בכללים להפעלה טכנית של מבנים. חלק הארי של כוח האדם (למעט שרתים ומשלחים) צריך להיות מורכב ממומחים מוסמכים. יש צורך להקים עבודת משמרות מסביב לשעון.
שלב 4
סביר להניח שתצטרך להתחיל את הפעילות שלך מבית אחד. הפרסומת הטובה ביותר עבורך במשיכת בתים שכנים תהיה, בעיקר, עבודה מצפונית ומשוב מצד התושבים. תפקיד חשוב כאן הוא ביכולתם של עובדי חברת הניהול למצוא שפה משותפת עם הלקוחות והיכולת לפתור כישורי מצבי סכסוך. הפעילות מתבצעת על בסיס הסכם עם בעלי הבית בבית המקובלים לשירות. הבחירה בחברת ניהול לדיור ושירותים קהילתיים מאושרת בהחלטת האסיפה הכללית של התושבים.
