לפעמים, במהלך העסקים, יש מעסיקים שמשכירים את הנכס שלהם. ככלל, לצורך ביצוע פעולות כאלה, יש צורך בהסכם חוזה שכירות, לפיו אחד הצדדים יהיה המשכיר, והשני - השוכר. על פי המעשה המשפטי הנורמטיבי, על הצד השני לשלם את שכר הדירה הראשון שסכומו מוגדר בחוזה. על המשכיר לרשום את רישומי החשבונות בעסקאות במסגרת החכירה.
זה הכרחי
חוזה שכירות
הוראות
שלב 1
ראשית, יש לציין כי בעת השכרת נכס קבוע, עליך לשים סימן על כרטיס המלאי של אובייקט זה. מספר המלאי שהוקצה לנכס עם הכניסה נשמר עבורו גם אם הוא מושכר.
שלב 2
בעת רישום מסירת הרכוש, בנוסף לחוזה, ערוך שטר קבלה. הוא נערך בכל צורה שהיא, חתום על ידי שני הצדדים.
שלב 3
כל התוצאות הכספיות המתקבלות מחכירת נכס צריכות לבוא לידי ביטוי כהכנסות נדחות או כחלק מההכנסות שאינן תפעוליות, המגדילות את מס הכנסה. שקול את סכום הפחת כחלק מהוצאות אחרות, ובכך להפחית את מס ההכנסה.
שלב 4
על בסיס הסכם השכירות ותעודת הקבלה ברשומות החשבונאיות, רשמו את הרישומים: - D01 חשבון משנה "רכוש קבוע" "חכירת רכוש קבוע" K01 "רכוש קבוע" - נכס הועבר במסגרת הסכם השכירות;
- D62 "הסדרים עם קונים ולקוחות" K91 "הכנסות והוצאות אחרות" חשבון משנה "הכנסה אחרת" - עמלה חויבה במסגרת הסכם חכירה;
- D91 "הכנסות והוצאות אחרות" K68 "חישובי מיסים ועמלות" חשבון משנה "מע"מ" - מע"מ שנצבר במסגרת הסכם חכירה;
- D91 "חשבון משנה הכנסות והוצאות אחרות" הוצאות אחרות "К02" פחת רכוש קבוע "חשבון משנה" שכירות רכוש קבוע "- פחת מחויב בנכס המושכר;
- D51 "חשבונות הפשרה" או 50 "קופאית" K62 "פשרה עם קונים ולקוחות" - העמלה חויבה במסגרת הסכם השכירות.
שלב 5
לידיעתך, כל התכתובת של החשבוניות חייבת להיעשות רק על בסיס המסמכים הנלווים, למשל, סכום ניכויי הפחת בא לידי ביטוי על בסיס חישוב דוח חשבונאי, וחישוב שכר הדירה מבוסס על תמצית מה חשבון שוטף, צווי תשלום, קבלות וקבלות במזומן.
