על פי קודי השיכון, האזרחי ומס, כל הבעלים נדרשים לשלם חשבונות שירות עבור השירותים הניתנים, וכן לבצע תשלומי מס בזמן. אם קיים חוב לדירה כלשהי, אז בעל האיזון או משרד המס יכולים לנקוט בכל האמצעים שאינם מפרים את חקיקת הפדרציה הרוסית על מנת לגבות את החוב ולהפסיד.
זה הכרחי
- - מכתב רשום עם רשימת קבצים מצורפים;
- - ישיבת התאחדות בעלי בתים;
- - פנייה לבית המשפט;
- - רשימת ביצועים.
הוראות
שלב 1
אם בעל הבית מאחר בתשלומי חשבונות שירות או שלא שילם תשלומי מס על הקבלה שנשלחה, יש לך את הזכות לשלוח קבלה שנייה עם הסכום הנקוב של החילוט. קנס מחושב בסכום של 1/300 מהסכום החייב עבור כל יום עיכוב.
שלב 2
אם תמשיך לשלוח קבלות עם חישוב הסכום החדש של החילוט, והתשלומים לא זכו לחשבון, הודיע על כך לחייב בכתב. להודעה בכתב יש לשלוח מכתב מאושר ובו מלאי הצירוף, אשר יועבר לחייב כנגד קבלתו. בהודעה ציין את מועדי התשלום האחרונים לתשלומים ואת סכום החילוט.
שלב 3
אם אמצעי זה לא אילץ אותך להזדרז עם התשלום, יש לך את הזכות לכנס את מועצת ה- HOA ולדון באמצעי הענישה של חייב מסוים. בעת קיום פגישה, שמור פרוטוקולים עם כניסה לסדר היום, ההצבעה וההחלטה שהתקבלה. בעצת המועצה תוכלו להכין הצהרה ולהפנות את התיק לבית המשפט בגין החזר חובה של כל סכום החוב והחילוט.
שלב 4
במקרה של פסק דין של בית המשפט בדבר גביית חובה של כל חובות השירותים או בגין מיסים שלא שולמו, על יו ר הרשות הפלסטינית או נציג פיקוח המס לפנות לעורכי הדין עם כתב הוצאה לפועל ובקשה לגביית החוב.
שלב 5
יתר על כן, המפקחים נכנסים לעבודה. יש להם זכות לעצור את חשבונות החייב, להגיש בקשה במקום העבודה לגביית חובות כפויה. במקרים קיצוניים נערך מלאי של נכסים יקרי ערך ומכירתו לתשלום החובות שנוצרו.
שלב 6
אם סכום החוב גדול, ולחייב אין רכוש, חשבונות בנק ועבודה, אז ננקט אמצעי חריג ליישוב החייב לדיור זול יותר ולמכור את הדירה לתשלום כל החובות. שיטה זו להשגת חובות משמשת במקרים נדירים ביותר, מכיוון שעיקר החייבים אפילו לא מביאים את התיק לבית המשפט, אלא מוגבלים להודעה שהתקבלה ומשלמים את כל החובות במלואם.
