ברכישת דירה מוציאים סכומים גדולים. מדינת הפדרציה הרוסית מספקת את האפשרות לקבל ניכוי רכוש. לגודלו יש כמה מגבלות, שנקבעו על פי קוד המס של הפדרציה הרוסית. להחזרת חלק מהכספים שהוצאו ממלאים הצהרה אליה מצורף חבילת תיעוד.
זה הכרחי
- - מסמכים המאשרים את הבעלות על מקרקעין;
- - הסכם לרכישת מקרקעין;
- - פעולת הקבלה והעברת מקרקעין;
- - מסמכי תשלום המאשרים את עובדת תשלום ההוצאות (קבלות מכירה ומזומן, קבלות, דוחות בנק על הלוואה ומסמכים אחרים);
- - תעודת 2-NDFL;
- - התוכנית "הצהרה";
- - דרכון;
- - תעודת TIN;
- - הסכם הלוואה;
- - קוד המס של הפדרציה הרוסית;
- ייפוי כוח לזכות לקבל ניכוי (אם הנכס משותף).
הוראות
שלב 1
לפני מילוי ההצהרה, שתכנית מיוחדת עבורה נמצאת באתר הרשמי של הפיקוח על שירות המס הפדרלי, בדקו שיש לכם את חבילת המסמכים הנדרשת. עליכם להחזיק בידיכם חוזה מכר לדירה, בית, פעולה של העברת מקרקעין, תעודת בעלות על דיור, וכן ייפוי כוח אם הנכס משותף או משותף. נדרשים מסמכי תשלום ואישור 2-NDFL. ללא נוכחותם, אי אפשר לקבל ניכוי.
שלב 2
התקן את תוכנית ההצהרה במחשב שלך. עבור לכרטיסיית התנאים. הזן את מספר רשות המסים, סוג ההצהרה, אשר במקרה של ניכוי, תואם 3-NDFL. ציין את הסטטוס שלך, עבור אנשים שאינם רשומים כיזם יחיד, עורך דין, נוטריון, חקלאי, השלט יהיה אדם אחר. לגבי הכנסה קיימת, סמן את התיבה "הכנסה שאושרה על ידי אישורים של 2-NDFL".
שלב 3
לאחר מכן הזן את הנתונים האישיים שלך בכרטיסיית פרטי ההצהרה. כתוב את פרטי הדרכון שלך, כולל סדרה, מספר, קוד מחלקה. הזן את כתובת הרישום שלך בהתאם למסמך הזהות. ציין את מספר הטלפון שלך ליצירת קשר (טלפון קווי, נייד).
שלב 4
עכשיו עבור לכרטיסיית ההכנסות שהתקבלו בשטח הפדרציה הרוסית. כתוב את שם החברה בה אתה מבצע את תפקידיך על פי ההסכם (חוזה), ציין את ה- TIN, KPP שלו (אם קיים). השתמש בתעודת 2-NDFL, רשום את סכום התגמול שלך עבור כל חודש מתוך ששת החודשים שבגינם נרקמה האישור.
שלב 5
לאחר מכן, בעמודה הניכוי, בחר בכרטיסייה ניכוי נכסים. כתוב את סוג הרכישה של דירה, בית. ככלל, מדובר בהסכם מכר ורכישה, בתדירות נמוכה יותר - השקעה. ציין את סוג הנכס. במקרה של בעלות משותפת, משותפת, לחבילת המסמכים מצורף ייפוי כוח שבן הזוג יקבל ניכוי.
שלב 6
כתוב במלואו את כתובת מיקום הדיור שרכשת, כולל האינדקס והקוד של נושא הפדרציה הרוסית. ציין את מועד העברת הדירה, הבית אליך ממוכר הנדל ן. כתוב את התאריך, החודש, השנה בה רשמת את בעלותך וקיבלת את האישור המתאים. הזן את הסכום שהוצאת על דיור בהתאם למסמכי התשלום ולחוזה המכירה. הדפיס את ההצהרה, צרף את התיעוד ותוך ארבעה חודשים הכסף יזוכה בחשבון הבנק שלך.
