איך בונים ביתן קניות

תוכן עניינים:

איך בונים ביתן קניות
איך בונים ביתן קניות

וִידֵאוֹ: איך בונים ביתן קניות

וִידֵאוֹ: איך בונים ביתן קניות
וִידֵאוֹ: איך לבנות חנות אינטרנטית עם וורדפרס + ווקומרס 2021 (תמיכה בתגובות) (כתוביות בעברית) 2024, מרץ
Anonim

לצורך הקמת הביתן יש צורך להשכיר מגרש מהעיר לבנייה. הצעדים העיקריים יהיו בחירת מקום, ביתן והגשת בקשה לרשות המדינה או העירייה המתאימים.

איך בונים ביתן קניות
איך בונים ביתן קניות

הוראות

שלב 1

הצעד הראשון לבניית או להתקנת ביתן הוא בחירת מיקום. המסחר יפרח רק במקומות "עמוסים", ולכן יש לגשת לבחירה בצורה יסודית. לאחר שבדקתם בערך את הקרקע לביתן, תצטרכו להחליט איזה ביתן תרצו לבנות. זה כבר יהיה תלוי במה ומתי תסחרו, הבחירה בביתנים היא עצומה. לסחר זמני בקיץ, ביתנים עשויים מבנים קלים מאוד מתאימים, שאינם שייכים לנדל"ן, מכיוון שאין להם קשר חזק עם האדמה. לסוגים אחרים של סחר, ביתן עם בסיס מתאים יותר, בו הוא לא יהיה קר. ביתן כזה הוא נדל"ן. על פי החוק, הזכויות במקרקעין כפופות לרישום המדינה ברשויות רוססטר.

שלב 2

על מנת להשכיר מגרש להקמת ביתן, תצטרך להגיש בקשה לגורם מוסמך או מדינה עירונית לבחירת מגרש והסכם מקדים על מיקום החפץ - הביתן. הגוף המורשה מבצע את כל ההליכים הדרושים לבחירת אתר ולהודיע לבעלי העניין אודות בניית ביתן הקרובה. החלטה מתקבלת על הסכם מקדים על מיקום הביתן, עבודות קדסטרליות מתבצעות, האתר מוצג ברשומות קדסטרליות. לאחר מכן, הרשות מחליטה על מתן אתר לבנייה, נחתם הסכם חכירה, אותו יש לרשום ברשויות רוזסטר.

שלב 3

השלב הבא הוא קבלת היתר בנייה לביתן. עם זאת, זה נחוץ רק אם הביתן יכול להיחשב מושא לבניית הון. קוד התכנון העירוני נותן הגדרה די מעורפלת של חפצים מסוג זה (חפץ בנייה הוני הוא מבנה, מבנה, מבנה, למעט מבנים זמניים, קיוסקים, סככות וכדומה). עם זאת, ניתן עדיין לייחס את רוב הביתנים לפרויקטים של בניית הון על פי מאפיינים אלה. כדי לקבל היתר בנייה, עליך להגיש בקשה לגוף המוסמך, ולצרף אליו:

1. מסמכי כותרת לחלקת המקרקעין - הסכם שכירות וכו '.

2. תיעוד תכנון לביתן.

3. תוכנית תכנון עירוני של חלקת הקרקע שעליה ממוקם הביתן.

4. סיום בחינת המדינה של תיעוד התכנון לביתן.

במקרים שונים, ייתכן שיהיה צורך במסמכים אחרים.

רק לאחר שעבר את כל השלבים הללו ניתן יהיה להתחיל ישירות בבניית הביתן.

מוּמלָץ: