כל חברה מודרנית המעוניינת לשמור ולחזק מעמד יציב בשוק, מחויבת לפקח ולהעריך בזמן את כל הנכסים והכספים הקבועים שלה. צעד כזה יאפשר להקים תקציב עדכני ולתכנן כספים תוך התחשבות במצב הנוכחי של הקרנות.
הוראות
שלב 1
כדי לחשב את שווי הרכוש הקבוע, רשום אותם תחילה. רכוש קבוע כולל קרקעות, מבני תעשייה ומבנים, ציוד, מכונות, כלים, מכשירים, באופן כללי, כל הון הייצור הפיזי של המיזם.
שלב 2
לאחר מכן חישבו את עלות הרכישה הכוללת, המייצגת במונחים כספיים את העלות בפועל של רכישה, שילוח, התקנה והתקנת ציוד, ובניית מבנים. חישבו את העלות הלא מופחתת, שהיא עלות הרכישה בניכוי פחת. עלות הרכוש הקבוע מחושבת לפי הנוסחה: העלות הראשונית המלאה של רכוש קבוע בניכוי סכום הפחת בתאריך מסוים.
שלב 3
חשב את עלות ההחלפה המלאה, כלומר ערך ההעתקה של כל אובייקט של רכוש קבוע. אינדיקטור זה קובע את סכום העלויות הנדרש במקרה של החלפת רכוש קבוע. בחישוב נעשה שימוש במדד מחירי השוק החדשים, נתונים על מחיר אובייקטים דומים שכבר נקבעה עבורם עלות ההחלפה, מקדמי שינוי מחיר מצטברים.
שלב 4
חישב את הערך השיורי, שהוא ערך המלאי או ההחלפה פחות כל אחד מהאלמנטים המפורטים: פחת מחושב באמצעות שיעורי פחת וגורמי תיקון ופחת המחושב בשיטת שיפוט מומחה. חשוב כאן גם הערך המשוער של כל פגמים שנוצרו במהלך הפעלה רציפה וארוכת טווח של חפצים, שהובילו לירידה באיכויות הצרכנים.
שלב 5
קבעו את השוק, או את הערך המוערך, כלומר את המחיר שבו הקונה מוכן לרכוש רכוש קבוע על בסיס הסכם הרכישה והמכירה במהלך מכירה פומבית או מכרזים דומים אחרים, למשל, מכרזים. שווי השוק מושפע מרווחיות, אינפלציה וגורמי שוק אחרים.
קבע את הערך בספרים של הרכוש הקבוע. קל מאוד למצוא אותו, זה בא לידי ביטוי במאזנים של הארגון.
שלב 6
קבע את הערך השיורי של רכוש קבוע. בדרך כלל הוא הוקם על ידי ועדת הפירוק של הארגון הכפופה לפירוק בגלל פשיטת רגל. עם זאת, החקיקה קובעת כמה עילות אחרות לקביעת שווי הפירוק של רכוש קבוע.
