הלוואה לרכישת נדל ן ניתן לקחת בכל בנק. כל ההלוואות המונפקות כפופות לחוקי הפדרציה הרוסית, אשר יצוינו להלן. דרישות הבנקים ללווים כמעט זהות עם תנודות קלות בכיוון זה או אחר. הדרישה העיקרית היא כושר הפירעון, אותו יש לתעד, וכן מספר מסמכים נוספים, הכוללים רשימה סטנדרטית וחבילה לבקשת הבנק.
זה הכרחי
- -דַרכּוֹן
- -שאלון יישום
- - אישור הכנסה בטופס 2-NDFL
- -תעודה ממקום העבודה אודות משך השירות
- -תשלום ראשוני
- הסכם הדפסה
הוראות
שלב 1
לרוב, הלוואת משכנתא מונפקת לרכישת נדל"ן. היא מונפקת לתקופה של עד 30-35 שנים וניתן לספק אותה לאנשים ממסים של הפדרציה הרוסית לרכישת נדל"ן בשטחה.
שלב 2
כדי לקבל הלוואה עליך לפנות לבנק. מלא את טופס הבקשה המוצע. בשאלון ציין את כל המידע וספק מידע אמין על כל העמודות הזמינות.
שלב 3
על הלווה להיות בן 21 עד 65 במועד החזר ההלוואה, אך לא תמיד. לדוגמא, סברבנק מנפק הלוואות ללווים שעשויים להיות בני 75 בעת פירעון ההלוואה.
שלב 4
בנוסף לטופס הבקשה, תזדקק לאישור הכנסה 2-NDFL, אישור ממקום העבודה על משך השירות. ייתכן שיידרש אישור הכנסה של כל בני הבית לחישוב סך ההכנסה.
שלב 5
בחלק מהמקרים לבנק יש את הזכות לבקש אישור ממרפאה נרקולוגית ופסיכיאטרית וכן תיאור ממקום העבודה וממקום המגורים.
שלב 6
שיעור הריבית על ההלוואה יהיה תלוי בגובה המקדמה. ככל שהתשלום המקדמה עבור נדל ן גבוה יותר, כך יתבקש פחות ריבית בגין ההלוואה.
שלב 7
ההחלטה על מתן הלוואה יכולה להתקבל תוך 7-10 ימים, לאחר בחינת ואימות כל המסמכים שהוגשו.
שלב 8
נדל ן שנקנה באשראי משועבד עד להחזר ההלוואה. נערך הסכם משכון, שנרשם במרכז הרישום הפדרלי.
