בשנים האחרונות הפך פופולרי לקחת הלוואות מבנקים זרים. היתרון העיקרי הוא הריבית הנמוכה, בממוצע 4-6% בשנה. תהליך הענקת הלוואה בחו ל זהה למדינתנו. הבנק בודק את כושר הפירעון של הלווה הפוטנציאלי, מעריך את הביטחונות, אחד מתנאי ההסכם הוא ביטוח רכוש חובה, הנכס רשום. הריבית תשתנה מעט בהתאם למצב הכלכלי של הלקוח.
זה הכרחי
דרכון, תעודת לידה, יתכן שתצטרך לאסוף מסמכים נוספים הנדרשים על ידי הבנק, כולל אישור על מקור הכנסה קבועה, מלא את השאלונים שסופקו
הוראות
שלב 1
ניתן לקחת את ההלוואה בכל מטבע שתבחרו. תנאי ההחזר משתנים בין 10 ל -30 שנה, לא משתלם לקבוע תקופות קצרות יותר, מכיוון שתשלומי ההלוואה יהיו גבוהים מדי. גובה התשלומים החודשיים לא יעלה על 30% משכר הלווה.
שלב 2
אתה יכול לקבל הלוואה מבנק זר בעזרת מתווך או לבד. באיטליה לא כל כך קל להשיג הלוואות, בנקים איטלקיים יכולים להעניק הלוואות במחצית מערך הביטחונות בלבד ועל הלקוח להחזיק באישור שהייה. בנקים צרפתיים שמחים להלוואות לתושבי חוץ ושיעורי הריבית שלהם אטרקטיביים למדי. בנקים יוונים מעניקים הלוואות רק לתושבי האיחוד האירופי, אולם גם לבנקים גרמנים, צ'כים וסלובקים. בנקים בקפריסין מלווים לכולם ונאמנים למסמכים שמספק הלווה.
בעבר, בדיקת כשירות האשראי של הלווה הייתה מותנית לחלוטין, כעת התנאים לבחינת הבקשות הוגדלו מעט ללימוד מעמיק של מסמכי המבקש להלוואה.
שלב 3
עבור בנק הלוואה היא מקור הרווח העיקרי. הסכם ההלוואה של בנק זר מכיל בהכרח תיאור של הליך יישום המשכון, כלומר, ללווה הזכות המלאה למכור את הנכס ללא אישורים מהבנק והקונה מנפיק את ההלוואה מחדש. בנקים מעדיפים לקוחות שיש להם המלצות מכל אחת מהחברות המקומיות. ההלוואה תונפק אם הבנק שנבחר סבור שתחזיר את כל הסכום עם ריבית ללא סיבוכים. בנקים אינם מעוניינים בלקוחות שעלולים להתקשות בתשלום, שכן אז הם יצטרכו למכור את הביטחונות מחדש.
