משכנתאות הן האופציה היחידה עבור משפחות רבות לרכוש בית משלהן. בעת תשלום הלוואה זו תוכלו לחסוך כסף, למשל, אם תחזירו אותה באופן חלקי או מלא מראש.
זה הכרחי
- - דרכון;
- - כסף;
- - הסכם הלוואה.
הוראות
שלב 1
גלה באילו תנאים הבנק שלך מספק לפירעון מוקדם של המשכנתא. לשם כך, מצא את עותק ההסכם עם המוסד הפיננסי. יהיה קטע המוקדש במיוחד להפקדה מוקדמת של כסף לחשבון אשראי. בצע את הנוהל המתואר שם.
שלב 2
אם ההסכם לא אומר דבר על פירעון מוקדם או שהוא אסור, השתמש בשינויים בחקיקה הרוסית. בסתיו 2011, בהחלטה מיוחדת, הממשלה איפשרה לאנשים להחזיר כל הלוואה מבעוד מועד. במקרה זה, הבנק צריך לחשב מחדש את הריבית: אדם לא צריך לשלם עבור הזמן עד שהוא השתמש בכסף.
שלב 3
בוא לבנק עם הסכם הדרכון וההלוואה שלך. כתוב הצהרה המציינת כמה אתה רוצה להפקיד לפני לוח הזמנים. לבנק הזכות לשקול את בקשתך תוך חודש, אך הוא יכול לחשב מחדש את הריבית באופן מיידי. אם לא נוח לך להגיע לבנק באופן אישי, שלח את בקשתך בדואר רשום עם הודעה. בדרך זו אתה יכול להיות בטוח שההודעה שלך הועברה.
שלב 4
הפקד את הסכום הרצוי בחשבון האשראי שלך. לאחר מכן, במקרה של פירעון מוקדם חלקי של ההלוואה, תקבל לוח תשלומים חדש בהתאם לחישוב הריבית מחדש. במקביל, הבנק עצמו יכול להחליט האם תקופת ההלוואה תקטן או התשלומים החודשיים יופחתו. כאשר ההלוואה מוחזרת במלואה, בקש אישור המציין כי החוב שולם במלואו. מסמך כזה יהווה ערובה עבורך כי טענות בלתי סבירות לא יופיעו נגדך בעתיד.
שלב 5
אם הבנק מסרב לחשב מחדש את הריבית על ההלוואה בקשר לפירעון המוקדם החלקי או המלא שלה, עומדת לך הזכות לפנות לבית המשפט. החוקים הרוסים במקרה זה יהיו לצד מי שלקח את ההלוואה.
