ניתן למכור את המוסך במהירות רבה אם כל המסמכים ערוכים ואתם מתכננים להשתמש בשירותיהם של מתווכים אליהם פונים מספר רב של אזרחים המתכננים לקנות נדל"ן. אם אינך רוצה להשתמש בשירותי סוכנות נדל"ן, תוכל לבצע מכירה מהירה בעצמך על ידי הצבת מודעות בתקשורת.
זה הכרחי
- - מסמכים הנדרשים למכירה;
- - פרסומות בתקשורת ובעמדות פרסום;
- - הסכם עם סוכנות נדל"ן (אם אתה משתמש בשירותי מתווכים).
הוראות
שלב 1
למכירה מהירה תצטרכו להכין חבילת מסמכים הכרחית ורק לאחר מכן להודיע על המספר המרבי של האוכלוסייה שהמוסך עומד למכירה. בהתאם לקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אתה יכול למכור רק את מה ששייך לך בזכות בעלות. קבל תמצית מהדרכון הקדסטרלי של האובייקט, שמונפק על ידי ה- BTI. תצטרך גם לקבל תמצית מהדרכון הקדסטרלי של חלקת הקרקע. עבור מוסך וקרקע, עליך להיות בעל תעודת בעלות. אם הנכס רשום בבעלות משותפת משותפת, הוציא היתר נוטריוני מכל הבעלים המשותפים ומבן הזוג השני.
שלב 2
לאחר השלמת כל המסמכים הנדרשים למכירה, צרו קשר עם סוכנות נדל ן גדולה או ערכו בעצמכם מידע פרסומי.
שלב 3
פרסם מודעות למכירה בכל הדוכנים בעיר, ליד תחנות אוטובוס, סופרמרקטים גדולים. מודעות כאלה יעילות ביותר אם הן מתפרסמות באזור בו ממוקם המוסך, מכיוון שרוב הרוכשים הפוטנציאליים מתכננים להחנות את מכוניתם קרוב לביתם, ולא להגיע למוסך בחלק אחר של העיר.
שלב 4
צרו קשר עם משרד התקשורת, פרסמו בכל הערוצים האזוריים. ציין את מיקום המוסך, את החומר ממנו הוא עשוי, תוכל למנות את מחיר המוסך כמסחיר. אם אתה יודע את העלות המשוערת של מוסכים השווים לשלך, אז על ידי הורדת מחיר מעט תוכל למכור את המוסך במהירות.
שלב 5
אל תשכח כי שיא פעילות הקנייה מתרחשת בסתיו, כאשר הקונים הפוטנציאליים מחליטים היכן יעבירו את החורף שלהם בחניון בתשלום או במוסך שנרכש לאחרונה.
שלב 6
אם אתה מוצא קונים, אל תחמיץ אותם. אם אתם באמת רוצים למכור את המוסך שלכם במהירות, הורידו את המחיר והיכנסו לחוזה מכר ברגע שהקונים הביעו רצון לרכוש את המוסך שלכם.
