מעטים האנשים שברכישת דיור תוכלו להחזיר את ערכו באופן חלקי. בהתאם לחוק הרוסי, לקונה של נכס למגורים יש את הזכות להחזר של פעם בחיים של 13% מעלות דירה או בית. סכום זה הוא מס הכנסה ששולם.
הוראות
שלב 1
יש לזכור שאתה יכול להחזיר לא יותר מ -260 אלף רובל, כלומר 13% מ -2 מיליון רובל. אם אתה קונה בית במסגרת תוכנית משכנתא, אתה יכול להגיש בקשה להחזר מס בגובה הריבית ששולמה. יחד עם זאת, אין הגבלות על הטבות הריבית. כדי להשיג אותם, עליך להגיש מדי שנה למשרד המס אישור על ריבית ששולמה, המונפק על ידי הבנק, והעתק של קבלת החזר ההלוואה.
שלב 2
על מנת לקבל כסף ברכישת דירה, עליך לכתוב בקשה למשרד המס במקום המגורים לאחר השנה בה נרכש הדיור, ולצרף אליו את המסמכים הבאים:
- אישור על רישום המדינה על בעלות על הדירה;
- הסכם רכישה ומכירה של מקרקעין;
- מסמכי תשלום המאשרים את קבלת הכסף על ידי מוכר הנדל ן;
- אישור ממקום העבודה בצורה 2-NDFL על גובה המס ששולם;
- הצהרה בצורה של 3-NDFL.
שלב 3
לאחר שסיפקתם את כל המסמכים, משרד המס יבדוק את מקוריותם ותוך שלושה חודשים ישלח לכם הודעת החזר מס. אך יחד עם זאת, עליכם לדעת כי רק המס ששולם עבור תקופת הדיווח יוחזר אליכם. הוא יוחזר עד שתקבל את כל הסכום המגיע.
שלב 4
ישנן שתי דרכים להחזיר כסף מרכישות בית. במקרה הראשון, תחזיר את מס ההכנסה שלך במלואו בסוף השנה הקלנדרית. בשנייה, עליכם לספק למעסיק אישור ממשרד המס המעיד כי אתם זכאים לניכוי מס. אז תקבל את המס שישולם על בסיס חודשי, כלומר למעשה, הוא לא ינוכה משכרו.
שלב 5
זכרו כי בעת רכישת בית בבעלות משותפת, ניכוי הנכס מחולק בין כל בעליו בהתאם למניותיהם. בעת כריתת חוזה מכר בין קרובי משפחה או בין מעסיק לעובד, לא ניתן ניכוי המס.
