המציאות הכלכלית היא כזו שקשה לגייס כספים לרכישת דיור, גם לאדם עם הכנסה מוצקה. הבנקים נחלצים לעזרה, ומספקים ברצון הלוואות משכנתא לרכישת דירות בבניין חדש ובשוק המשני.
הוראות
שלב 1
עליך להתחיל להכין מסמכים מחברתך. רואה החשבון יפיק אישור הכנסה שקיבל 2-NDFL לשנה הנוכחית, אם עברו 6 חודשים מתחילת השנה. ובנוסף לשנה הקודמת, אם לא עברה. עובד באגף כוח האדם ייקח עותק של ספר העבודה, המציין בעמוד האחרון "עובד עד היום". הוא יחתום עם המנהל ויאשר את חתימתו עם חותם. יש בנקים שמבקשים להביא עותק של חוזה העבודה האישי.
שלב 2
יש צורך להעתיק את המסמכים: TIN, דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית, תעודת פנסיה ביטוחית, תעודה, תעודת זהות צבאית לגברים ואחראים לשירות צבאי. אם אתה רשום במקביל, תצטרך העתק של החוזה ותעודת הכנסה שקיבלת 2-NDFL. אם בשנה האחרונה ביצעת עבודה במסגרת חוזה GPC, צור גם עותק ממנו.
שלב 3
אם הכנסותיו של המבקש אינן משמעותיות, הבנק ידרוש את אותם עותקים מלווים וערבים משותפים. אם יש לך רכוש, אתה זקוק לעותקים של שטר הכותרת. אם בתקופה הקודמת התקבלו הכנסות ממכירת בית או רכב והשכרת דיור, יידרש העתק מהצהרת 3-NDFL.
שלב 4
כדי להבהיר את המצב הזוגי והחברתי, יש צורך בעותקי תעודות נישואין או גירושין מבן זוג או אישור על מותו, על לידת ילדים. אם הלווה אינו נשוי / לא נשוי, הבנקים מתבקשים למסור לכך אישור נוטריוני.
שלב 5
בחלק מהמקרים הם דורשים העתקים של כל המסמכים המאשרים היעדר חובות עבור שירותים שונים והלוואות אחרות שנותרו בעת הפנייה לבנק. כמו כן עשוי להידרש העתק דרכונים של כל בני המשפחה החיים עם לווה פוטנציאלי.
שלב 6
בבנק עצמו יהיה צורך למלא שאלון לווה (לכל בנק יש טופס מבוסס משלו) והסכמה על פי חוק מס '152-FZ לעיבוד נתונים אישיים.
שלב 7
יש בנקים, עוד לפני השלמת העסקה, מבקשים מכתב אישור מחברת הביטוח על הכוונה לבטח לווה פוטנציאלי. אך יהיה צורך בכך לאחר בדיקת המסמכים שהוגשו בשלב הראשון ונכונות הבנק להתחיל לעבוד עם הלווה. חבילת המסמכים די גדולה. ואם כבר החלטתם על הנדל ן העתידי, תצטרכו תמצית מהמרשם הממלכתי המאוחד לדיור וקרקע, DDU ומסמכים רבים אחרים. אך כל הצרות הללו יישכחו כשתעברו את סף דירתכם העתידית או ביתכם העתידי.
