ליסינג הוא סוג של שירותים פיננסיים ומהווה אלטרנטיבה פופולרית להלוואות. לרוב, רכוש שנרכש בחכירה משמש לצרכים עסקיים.
הבדלים בין ליסינג לאשראי
בבסיסה, ליסינג הוא חכירה פיננסית ארוכת טווח, המרמזת על הזכות לרכוש נכס. ואילו הלוואה הינה הלוואה הניתנת על ידי בנק עם תנאי התשלום על ידי הלווה את מלוא עלות ההלוואה והריבית.
קל יותר לרכוש נכס בחכירה מאשר באשראי. חבילת המסמכים המינימלית נדרשת, ההפקדה היא אופציונלית, הבקשה נשקלת תוך 5 ימים.
הליסינג שונה מאשראי בכך שהמשכיר הוא הבעלים של הציוד בתקופת הסכם השכירות. בעתיד ניתן להעביר את הציוד לבעלות החוכר, או להחזיר אותו לחברת הליסינג (נפוץ יותר - האופציה הראשונה). יש לפרט זאת בחוזה ותלוי בסוג הליסינג - תפעולי או פיננסי. נושא הליסינג יכול להיות בניינים, ציוד, רכבים ורכוש אחר.
יש לציין כי אם השוכר יממש לאחר מכן את הנכס, אז בשלב זה הוא עשוי להיות מופחת לחלוטין. העובדה היא שביחס לליסינג משתמשים בשיעור פחת מואץ. לפיכך, לחברה לא יהיה בסיס ארנונה.
מכיוון שבעל הנכס הוא חברת הליסינג, השוכר יכול להשתמש רק בנכס. אבל הוא אחראי למותו או לנזקו.
ברכישת נכס באשראי החברה הופכת מיד לבעליה, אך היא משועבדת על ידי הבנק. עם זאת, האפשרות לשימוש חופשי בנכס (למשל מכירתו או השכרתו) מוגבלת במידה רבה על ידי הסכם ההלוואה. חובת ביטוח הרכוש נותרה גם כן. בעלות על נכס כרוכה בצורך בתשלום הובלה או ארנונה.
כמו במקרה של הלוואה, עם הסכם חכירה, החוכר משלם תשלומים חודשיים על פי ההסכם. הם מורכבים לא רק משווי הנכס עצמו, אלא גם מרווחי חברת הליסינג, מסכום הביטוח וארנונה.
יתרונות ליסינג
תוכניות ליסינג משמשות יותר ויותר חברות רוסיות. מהם היתרונות העיקריים של ליסינג על פני הלוואות?
ראשית, הליסינג מאפשר לך לייעל את תשלומי המס. השוכר אינו משלם ארנונה ומס הובלה, הוא יכול לייחס את כל תשלומי החכירה לעלויות ולהפחית את בסיס המס ומס הכנסה. מכיוון שהתשלומים כוללים מע מ, החברה יכולה לנכות אותו מהתקציב במלואו.
הפיקדון המקדמה במסגרת הסכם השכירות הוא 20-30%, התואם את התשלום הראשוני על ההלוואה. אך בעת הנפקת הלוואה הבנק לומד את ההיסטוריה של הארגון, את הדיווח, את זמינות הבטוחות והביטחונות.
שנית, מקדמי פחת מואצים 3 מוחלים על נכסים שנרכשו במושכר, ואילו
במקרה של רכישה באשראי, החברה גובה פחת רגיל.
לבסוף, הליסינג מאפשר לך לא להסיח את הדעת ממחזור הכמויות הגדולות הדרושות לרכישת ציוד או הובלה. בהסכמה עם המשכיר, ניתן לפתח לוח תשלומים גמיש, כמו גם להשיג הסכם שכירות מורחב לתקופה של עד 6 שנים עבור ציוד עם תקופת החזר ארוך.
