ברכישת נדל ן, ככל הנראה תבצעו תיקונים בדירה או בית חדש. סכום נכבד מוציא על כך. נכון לעכשיו, אתה יכול להחזיר לא רק חלק מהכסף שהוצא על רכישת דיור, אלא גם כספים לתיקונים. לשם כך ממלאים הצהרה אליה מצורפים מסמכים המאשרים את עובדת התשלום עבור חומרים, עבודות בנייה.
זה הכרחי
- - מסמכים המאשרים את הבעלות על מקרקעין;
- - הסכם לרכישת מקרקעין;
- - פעולת הקבלה והעברת מקרקעין;
- - מסמכי תשלום המאשרים את עובדת תשלום ההוצאות (קבלות מכירה ומזומן, קבלות, דוחות בנק על הלוואה ומסמכים אחרים);
- - תעודת 2-NDFL;
- - התוכנית "הצהרה";
- - דרכון;
- - תעודת TIN;
- - קוד המס של הפדרציה הרוסית;
- ייפוי כוח לזכות לקבל ניכוי (אם הנכס משותף);
- - לפעול לרכישת חומרים;
- - פעולת עבודה שהושלמה (אם התיקון בוצע על ידי צוות בנייה).
הוראות
שלב 1
שימו לב כי ניתן לספק את ניכוי הנכסים פעם בשנה בלבד בסכום שלא יעלה על 130,000 רובל. תנאי נוסף שיש לעמוד בו הוא תשלום מס הכנסה אישי. כלומר, אדם הטוען להחזר של חלק מהכסף חייב לעבוד באופן רשמי, לשלם 13% מהכנסתו. בדרך כלל מס הכנסה מונע על ידי המעסיק. בקש אישור מהחברה בה אתה מבצע את חובותיך, על פי חוזה העבודה. הוא קובע את סכום השכר בחצי השנה הקודמת. המסמך מאושר על ידי חותמת הארגון, חתימת המנהל, רואה החשבון הראשי.
שלב 2
מלא את ההצהרה. בכרטיסיה לקביעת התנאים, ציין את מספר רשות המסים, סוג ההצהרה, אשר, כאשר מקבלים ניכויים, תואם 3-NDFL. אשר את הכנסותיך באמצעות תעודת 2-NDFL ממקום עבודתך. לאחר מכן, הזן את הנתונים האישיים שלך והזן את פרטי הדרכון, כולל מספרו, סדרתו, קוד המחלקה. כתוב את כתובת ההרשמה, כולל מיקוד, מספר טלפון (ביתי, נייד).
שלב 3
כתוב בכרטיסיית ההכנסה את שם הארגון בו אתה עובד. ציין את TIN, KPP של החברה. לאחר לחיצה על כפתור "+", הזן את סכום הרווחים שלך בהתאם לתעודה לכל חודש בתקופת ששת החודשים.
שלב 4
עכשיו עבור לכרטיסייה ניכוי נכסים. כתוב את סוג רכישת הנדל ן (ככלל, מדובר בהסכם רכישה ומכירה, בתדירות נמוכה יותר - השקעה). ציין את סוג הדיור (בית, דירה, חדר, חלק בהם). הזן את סוג הנכס. אם הנכס משותף, משותף, כל בעל מניות מגדיר הצהרה, ניתנת ניכוי ביחס לחלקו של בעל הדירה. אם ברצונך לקבל ניכוי, אחד הבעלים כותב ייפוי כוח לבעלים השני של הנכס, מאושר על ידי נוטריון.
שלב 5
כתוב במלואו את הכתובת בה נמצא הנכס שנרכש. הזן את תאריך העברת הנכס אליך מהמוכר (בהתאם להסכם הרכישה והמכירה, שטר ההעברה). ציין את תאריך רישום הבעלות על דירה, בית, חדר בהתאם לתעודה. לאחר לחיצה על הכפתור "המשך להזין סכומים", הזן את סכום הכסף שהוצא בעמודה בערך הנכס. לשם כך יש להוסיף את כל הכספים המצוינים בצ'קים, קבלות, כולל אלה שהוצאו על רכישת חומרים, תשלום עבור עבודות בנייה והתקנה. הדפיס את הצהרתך. צרף את כל התיעוד. מלא בקשה ברשות המסים, העביר את חבילת המסמכים לפקיד הפיקוח. לאחר כארבעה חודשים הכסף יזוכה בחשבון ההמחאה שלך.
