לאחר רכישת שטחים שאינם למגורים מהבעלים הקודם, עליכם לרשום את הבעלות עליו. מבלי לעבור הליך זה, לא תוכל להיפטר באופן חוקי מהשטח הנרכש שאינו למגורים. יש להגיש את המסמכים הדרושים לחטיבה הטריטוריאלית של שירות הרישום הפדרלי, המשרתים את הכתובת בה נמצאים המקום שלך.
זה הכרחי
- - עותקים של מסמכי כותרת המעידים על הבעלות על שטחי הבעלים הקודמים;
- - חוזה מכירה;
- - תמצית ממרשם המדינה המאוחד;
- - דרכון קדסטרלי של המקום;
- - קבלת תשלום חובת המדינה;
- - יישום של הטופס שהוקם (ניתן לקבל ולמלא את הטופס במקום).
הוראות
שלב 1
בעת כריתת הסכם מכירה ורכישה, קח מהמוכר גם עותקים של כל מסמכי הכותרת לחצרים שיש לו והסכים על האפשרות לספק את המקור למקרה שגם הם נדרשים. ללא מסמכים אלה, בקשתך לרישום בעלות לא תתקבל, דבר שיסבך את השימוש בחצרים שנרכשו כחוק.
שלב 2
בקש מבעל המקום לקבל תמצית ממרשם הזכויות הממלכתי המאוחד על נדל ן ועסקאות עמו (USRR) מהחטיבה הטריטוריאלית של שירות הרישום הפדרלי, ומ- BTI - הדרכון הקדמי של השטח שרכשת..
שלב 3
שלם את דמי המדינה בגין רישום הבעלות במתחם. אתה יכול לגלות את גודלו הנוכחי ופרטיו להעברת כסף בחטיבה הטריטוריאלית שלך ברוסגיסטרישן. אם תרשום בעלות על עצמך באופן אישי, תוכל לשלם באמצעות סברבנק. בעת רישומו לחברה, עליך לבצע תשלום בשם ישות משפטית מחשבונה השוטף. אם אתה מייסד חברה, אתה יכול לבצע תשלום באמצעות סברבנק מטעמך, אך לצורך התשלום יהיה עליך לציין שאתה עושה זאת במסגרת הסכם הלוואה עם החברה. אי עמידה בתנאים אלה לא תקבל קבלות.
שלב 4
קח את כל המסמכים המפורטים ואת הסכם המכירה והרכישה בשעות העבודה לחטיבה הטריטוריאלית של שירות הרישום הפדרלי, ומגיש את הכתובת של מקום השטח שרכשת.
שלב 5
הוצא ייפוי כוח אם אתה מפקיד את רישום המקום לצד שלישי, כולל עובד בחברה, או פועל לטובת החברה מבלי שתהיה לך זכות לחתום ללא ייפוי כוח. ייפוי הכוח של יחיד מוסמך על ידי נוטריון; עבור ישות משפטית די בחתימת ראש החברה וחותם. יחד עם זאת, על ייפוי הכוח לציין כי מגישו אמון על מסירת וקבלת מסמכים לגופי מדינה בנושא רישום הנכס, חתימה על המסמכים הדרושים ומייצג את האינטרסים של החברה. תקופת תוקף ייפוי הכוח יכולה להיות עד שלוש שנים, אך יש לך את הזכות לציין זמן קצר יותר.
שלב 6
קבל טופס בקשה לרישום בעלות על שטחים שאינם למגורים ממחלקת רוזרגיישן ומלא אותו.
שלב 7
קבל תעודת בעלות על המקום לאחר 30 יום.
