משרד - החצרים שבהם ממוקמת הנציגות של החברה ומתבצעות עסקאות. השכרת בניין או חדר הרבה יותר משתלם מאשר לבנות אותו בעצמך. לרוב, עסקים קטנים חותמים על הסכם שכירות עם אנשים פרטיים או עם העירייה. התשלום תלוי בכך.
אם אתה שוכר משרד מאנשים פרטיים, סכום התשלום עבור הבניין או השטח המושכר יהיה סחיר. לבעלים הזכות להשכיר שטחים ריקים ולקבל עבורם רווח מסוים, איתו ישלם מס בשיעור 13%. יחד עם זאת, חקיקה אינה קובעת מגבלות כלשהן על הסכום.
אתם מחפשים אפשרות מתאימה, מסכימים על מחיר שמתאים לשני הצדדים, מסכמים הסכם, שתנאיו ניתנים גם על ידי הצדדים ומשתמשים במקום המושכר, תוך שמירה על כל תנאי ההסכם.
התשלום עבור שטח משרדים המושכר מעירייה מקומית מתבצע בצורה שונה לחלוטין. לשכירת בניין עירוני, צרו קשר עם הנהלת המחוז שלכם עם בקשה. ציין את מטרת השימוש בבניין, הציגו את הדרכון שלכם, תעודה של יזם יחיד. יש להגיש את כל המסמכים במקור ובצילומים.
על סמך הערעור והמסמכים שהוגשו, תועבר לרשימת ההמתנה. יודיעו לך בכתב על השכרת נכסים עירוניים.
סכום התשלום עבור חכירה של בניין עירוני או מתחם מחושב לפי הנוסחה: שטח הבניין או הנחות מוכפל בגורם האזורי והתיקון המיושם באזור מסוים ובשיעור הבסיס. עבור השכרת אותו שטח של משרד שכור באזורים שונים, סכום השכירות יהיה שונה לחלוטין.
לדוגמא, שכרתם בניין עירייה בשטח של 200 מ ר, התעריף האזורי הבסיסי הוא 5, מקדם התיקון הוא 4, אזור 3, חישוב שכר הדירה ייראה כך: 200х5х4х3 = 12,000 רובל - הסכום שתשלמו עבור שנת חכירה אחת.
ניתן לשלם את כל הסכום במשך שנה מראש, לרבע, חצי שנה או חודש. זה תלוי באיזה סוג חוזה התקשרת עם הממשל. בנוסף לסכום זה, עליך לבצע תשלומי שירות ותשלומים אחרים, אשר נקבעים גם בחוזה.
השכרת שטח משרדים מהמדינה משתלמת הרבה יותר מאשר אנשים פרטיים, שם סכום השכירות לחודש יכול להגיע ל 100 אלף ומעלה. החיסרון היחיד הוא שקשה מאוד להשיג שטח משרדים ציבורי להשכרה, התור יכול לקחת מספר שנים.
