חברות ייצור ומסחר רבות משתמשות במחסנים במסגרת הסכמי חכירה בפעילותן, המאפשרות שימוש בחצרות מוכנות המצוידות בכל הדרוש. הדרישות לחדר כזה תלויות בסוג המוצרים המאוחסנים. כמה עולה השכרת מחסן ישירות תלוי בדרישות אלה.
כאשר אתה צריך לשכור מחסן לזמן מסוים, השתמש בהצעה של השכרת מחסן צד ג ', שכבר מאויש בצוות ומצויד בציוד מיוחד. במקרה זה, כדי לחשב את עלות ההשכרה, העריך את עלויות האחזקה של השטח המושכר ואת נפחי הסחורה המאוחסנת. בשלב הראשוני של עשיית העסקים, כאשר הייצור נמצא בחיתוליו, עלות השכירות תעלה לכם כמעט פי 2 מאשר אחזקת מחסן מאובזר בעצמכם.
החיסרון באופציה זו עשוי להיות מיקום לא מאוד נוח, שמסבך את הפעילות הלוגיסטית, כמו גם את המחסור בתשתיות. יהיה קשה לבחור מחסן והיעדר פסי רכבת שתצטרך לספק או לשלוח מוצרים.
בהתחשב בעסק יציב ומתפתח כל הזמן, הגיוני שמיזם ישכיר מחסן, יצייד אותו ויצייד אותו באופן עצמאי, ויגייס צוות משלו. במקרה זה כבר תדעו בדיוק אילו אזורים אתם זקוקים, מה וכמה ציוד אתם צריכים לרכוש ואילו תנאי אחסון יש לספק.
עם אותם פרמטרים טכניים של המחסן, העלות שלו תהיה שונה בהתאם למיקום הגאוגרפי של הארגון שלכם. מחיר השכירות למוסקבה ולמחוזות יכול להיות שונה משמעותית. בכל מקרה, עליכם לפנות לסוכנות נדל ן המתמחה במניות שאינן למגורים ובשטחי תעשייה. יהיו לך יותר אפשרויות מאשר למצוא חדר בעצמך.
מלא את הבקשה וציין בה את הדרישות המלאות ביותר למחסן שיכול לענות על צרכיך. שקול הצעות, תוך התחשבות במה כלול בתעריף השכירות, אילו עלויות נוספות עשויות להידרש, האם נכללו דמי השכירות בחשבונות השירות, האם הכניסה לשטח המחסן בתשלום או בחינם.
בהתחשב בכל היתרונות והחסרונות של כל מחסן המוצע לכם לבחירה, תוכלו לבחור בחצרים האופטימליים עבור עלות השכירות, תנאי האחסון והמיקום. אם אתה יודע שתחזוקת מחסן מהווה כמעט 30% מסך ההכנסות ברוטו של חברה, אז נוכל לומר כי לרווחיות של מחסן שכור יש חשיבות עליונה להגברת הרווחיות.
