הלוואת בנייה נלקחת בדרך כלל על ידי אנשים המעוניינים להפוך את ביתם או לבנות בית חדש. אין תוכנית יעד אחת להשגת הלוואה כזו בבנקים, מכיוון ששוק זה במדינתנו עדיין לא מפותח. ארגוני אשראי חוששים מהסיכונים הכרוכים בהנפקת הלוואות לבנייה, שכן בעניין זה המחירים תנודיים למדי.
הוראות
שלב 1
הכן חבילת מסמכים שתצטרך לקבל הלוואת בנייה. הוא מורכב ממסמכים המוכיחים את זהות בני הזוג; תעודת משלם המס של הלווה; SIK; תעודות ממקום העבודה והרישום. קבל תמצית מחשבון הפנסיה שלך והעתק של ספר שיאי העבודה שלך בחברה.
שלב 2
כמו כן יש צורך להעתיק אישור של תעודת הנישואין והולדת של הילדים. חבילת מסמכים דומה תידרש מהלווה או הערב המשותף. יש לזכור שכאשר מבקשים הלוואה להקמת בנק, נדרש לתעד את כל ההכנסות, ולכן מתאימים משכורות, אישורי בונוסים, הטבות, מזונות, הכנסות משכר דירה, דיבידנדים וכו '.
שלב 3
אוספים מסמכים הקשורים לחלקת הקרקע, כמו גם תוכנית לבנייה עתידית. הבנקים דורשים שהקרקע תימצא קרוב יותר לעיר ותתפנה בזמן הבקשה. בעת בניית בית, רצוי להשתמש בלוקים מונוליטיים, לבנים, קורות מעוגלות ומודבקות, בטון מוקצף. הגש את מסמכי היתר הבנייה שלך לבנק, אותם ניתן לקבל מרשות האדריכלות המקומית שלך. ערכו משימת אדריכלות ותכנון.
שלב 4
ערכו הערכת קרקע. יש צורך להשתמש בשירותיו של שמאי המחזיק ברישיון מדינה. הגש לבנק דוח על הערך המוערך. גודל ההלוואה תלוי בערך זה, שכן חלקת הקרקע תשמש כבטוחה להלוואות.
שלב 5
הבטח את הקרקע והנדל ן שעליהם, כמו גם את חייך ובריאותך. קבל הלוואת בניין מהבנק. במקרה של סירוב, יימסרו לך הסברים וסיבות מפורטות. אם הסכום הנדרש לבנייה קטן, אז יהיה יותר משתלם להנפיק הלוואה צרכנית רגילה. קל יותר להשיג אותו מכיוון שהוא דורש הרבה פחות ניירת.
