חשבון אישי פיננסי לדירה - טופס המכיל מידע אודות החפץ עצמו, הבעלים והאזרחים הרשומים, תעריפי שירות. מונפק על ידי מחלקת הנהלת החשבונות של חברת הניהול, ניהול ההסדר
חשבון אישי פיננסי מונפק עבור נדל ן שבבעלות חכירה או בעלות. זה מציין את מספר הרשומים, מכיל מידע על הדירה או הבית. הוא מציין את מספר וכמות התשלומים שנלקחו בחשבון בתשלום החודשי. אלה כוללים תשלום:
- לחשמל,
- אספקת מים,
- שֵׁרוּת,
- תיקון ועוד.
מידע על ניהול ותחזוקת בניין דירות נרשם.
לשם מה חשבון אישי פיננסי לדירה?
הודות לטופס, הבעלים תמיד מודע לחשבוניות, הוא יכול לעקוב אחר ביצוע עבודות חובה על ידי שירותים שונים. זה עשוי להידרש לצורך הפרטה, עסקאות רכוש, או כדי לקבל הרשאות מהותיות הקשורות למעבר מדיור שעלול להיות מסוכן, שיפור תנאי הדיור.
בעסקאות רכוש, החוב או היעדרו לחשבונות שירות מאושרים, הסיכונים מוערכים מהצד המשפטי. במהלך ההפרטה נקבעים הפרטים של מצב ההתנחלויות והמבקשים לכריתת הסכם חדש.
לפעמים נעשה שימוש בחשבון בהליכי משפט. זה רלוונטי:
- כאשר מחלקים דיור בהליך גירושין;
- כניסה לזכות הירושה;
- מאתגר את תוקף העסקאות.
למי ואיך מונפקת FLS?
ניתן לפתוח חשבון על ידי אדם בעל יכולת שבבעלותו נדל ן. ההנפקה מתבצעת בגופים הטריטוריאליים של ה- FMS. לשם כך, ניתנים הסכם ותמצית מברית המועצות, דרכון. אם עליך להזין מידע על חשבון השינויים, תצטרך לספק מסמך המאשר צורך כזה.
כשמדובר בחשבון של דירה ציבורית, הסכם חכירה, הסכם אחזקה והרשאה מהמינהל לבצע שינויים הם חובה.
הנפקת הטפסים מתבצעת במחלקת הנהלת חשבונות בחברת הניהול או ב- MFC. בערים ובכפרים קל יותר להשיג טופס מהמינהל. רישום המסמך מתבצע אך ורק לבקשת הבעלים.
אם אתה צריך לקבל עותק של חשבונך האישי הפיננסי, העמלות אינן נלקחות, מכיוון שהשירות נכלל במקור בעלות ניקיון הבית. מכינים תמצית תוך שלושה ימים. במהלך פרק זמן זה נבדק המידע המצוין בבקשה, נבדקות סמכויותיו של המועמד ונבדקים המסמכים.
כאשר הטופס מוכן, הוא מונפק אך ורק נגד חתימה. אם הארגון אליו מוגשת הבקשה מסרב להנפיק FLS, מתקבל סירוב בכתב. זה צריך להכיל הצדקה ברורה של הסיבה. לרוב, תוצאה כזו היא תוצאה של הימצאות שגיאות במילוי המסמכים או שאינם מספקים. הבעלים נוקט באמצעים לחיסולם, מגיש את המסמכים שוב.
לפיכך, חשבון אישי לדירה מונפק בכל סוג של בעלות. אתה יכול גם לפתוח אותו לדייר האחראי. המסמך נדרש לביצוע עסקאות שונות ולקבלת מידע על תשלומים.
