לפעמים קורה שהלוואת משכנתא הופכת לנטל בלתי נסבל עבור הלווה. הסיבות למצב זה יכולות להיות שונות מאוד: אובדן עבודה, שכר נמוך יותר, הוצאות בלתי צפויות וכו '. הפתרון לבעיה יכול להיות לפנות לבנק בבקשה לקבל הארכת המשכנתא.
הוראות
שלב 1
צרו קשר עם בנק הנושים. התייעץ לגבי האפשרות לדחות הלוואת משכנתא. בדרך כלל, הבנקים מבנים מחדש משכנתאות. זוהי קביעת הסכום האופטימלי של התשלומים החודשיים שהלווה מסוגל לשלם, תוך התחשבות במצב הכלכלי הנוכחי. ארגון מחדש מתמשך לשנה, וכל התשלומים נועדים בעיקר להחזר ריבית על ההלוואה. לפיכך, הדחייה מגדילה את קווי האשראי.
שלב 2
גלה את הסיכויים שלך לקבל תקופת חסד להלוואה. לבנק הזכות לסרב לארגן מחדש את הלווה אם הכנסתו החודשית עולה על רמת הקיום באזור הנתון. על הלווה לא להחזיק שטח מחיה נוסף, חסכונות ורכוש אחר המשמש לפירעון הלוואת המשכנתא של הבנק.
שלב 3
פנה לבנק שלך בבקשה לקבל תקופת חסד למשכנתא שלך. ציין את הסיבות לערעור זה, הכנסותיך וסכום התשלומים החודשיים האפשריים לתשלום. הגש אישור הכנסה בצורת 2-NDFL, אם הייתה ירידה בשכר. במקרה של פיטורים יש להשיג אישור רלוונטי משירות התעסוקה ולהכין עותק של ספר העבודה. אם פרשת לגמלאות, הגש אישור מסניף קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית על גובה תשלומי הפנסיה.
שלב 4
חכה שהבנק יקבל החלטה. אם התשובה חיובית, יהיה עליכם לחתום על הסכם נוסף להסכם המשכנתא, שיציין את סכום התשלומים החודשיים, שלא יכול להיות פחות מ -500 רובל לחודש. תשלומי ארגון מחדש חייבים להתבצע ללא דיחוי ומלא.
