במהלך המשבר החלו הבנקים להעלות את שיעורי ההלוואות והקנסות בגין איחור בתשלומים ובכך למזער את הסיכונים שהתעוררו. כשהמצב הכלכלי במדינה התייצב מעט, הריבית על הלוואות בנקאיות החלה לרדת. בתגובה לכך, לווים יוזמים, שלקחו הלוואה בשיעור שלילי, החלו לחפש אפשרויות למימון מחדש של חוב. האם אתה באמת יכול להרוויח ולהוזיל עלויות על ידי מימון מחדש של הלוואה קיימת בבנק אחר?
מה אתה צריך כדי למחזר הלוואות מבנקים אחרים?
המטרה העיקרית של מימון הלוואות מחדש היא החזר מלא של הלוואה אחת על ידי קבלת הלוואה חדשה, המונפקת בתנאים נאמנים יותר. מימון מחודש נותן ללווה אפשרות להוריד את הריבית על ההלוואה, לשנות את מטבע ההלוואה ולקבל הלוואה יותר ממה שהייתה על ההלוואה הקודמת. ניתן לממן מחדש גם הלוואות גדולות (למשל, משכנתאות, הלוואות לרכב וכו ') וגם הלוואות צרכניות רגילות. נכון, מימון מחדש של הלוואה גדולה אינו תמיד רווחי, שכן עלויות ההנפקה מחדש עשויות לעלות על כמות הריבית שנותרה על ההלוואה המקורית.
לווה המעוניין למחזר הלוואה מבנק אחר חייב לעמוד בדרישות הבאות:
- יש היסטוריית אשראי טובה;
- תקופת ההלוואה הצרכנית הנוכחית חייבת להיות לפחות 6 חודשים, ולהלוואות משכנתא - שנה לפחות;
- לא אמור להיות שום חוב שאינו נמשך על ההלוואה המחודשת.
באופן כללי, הליך מימון מחדש אינו שונה כמעט מההלוואה הראשונית. הבנק יבדוק גם את היסטוריית האשראי של הלווה ואת גובה הכנסותיו (אם היא פחתה, יתכן כי ההלוואה תסרב למימון מחדש).
אילו הלוואות ניתן למחזר?
באופן כללי, ניתן למחזר כל הלוואה בנקאית. לווה המעוניין למחזר הלוואה קיימת, חייב בנוסף לחבילת המסמכים הרגילה, לספק לבנק הסכם הלוואה ואישור על הסכום הנדרש לפירעון מוקדם מלא של ההלוואה הקיימת. אתה זקוק גם לפרטי החשבון שאליו יועברו הכספים מנושה אחר.
בעת מימון מחדש של הלוואת משכנתא אינך יכול להסתדר ללא אישורים נוספים, מה שאומר שלא תוכל להימנע מהוצאות מיותרות. כדי לרשום מחדש משכנתא בבנק אחר, יהיה עליכם לשעבד מחדש את נדל"ן למגורים ולרשום תהליך זה בשירות הרישום הפדרלי. בשל התנודתיות המתמדת במחירי השוק של נדל"ן, יהיה צורך גם לבצע חוזה ביטוח נוסף. רישום מחדש של כל המסמכים ושירותי הנוטריון דורש עלויות כספיות מסוימות, אשר בסך הכל יסתכמו בכ-30-40 אלף רובל. לכן מומחים אינם ממליצים על מימון מחדש של הלוואת משכנתא אם היא מונפקת לתקופה של יותר מ -5 שנים.
אם הלווה מעוניין למחזר הלוואת רכב, עליו לפנות לבנק המציע תנאים נוחים יותר להלוואות מסוג זה. אם המכונית במצב טוב, ניתן להנפיק אותה שוב כפיקדון ביטחון.
לווים שהנפיקו הלוואה צרכנית גדולה במזומן יכולים גם להשתמש בשירות מימון מחדש. בעזרת ההלוואות יוכלו להפחית את סכום תשלום ההלוואה או להאריך את תקופת ההלוואה באמצעות רישום סכום העולה על הנדרש להחזר מוקדם של ההלוואה (ההפרש ניתן ללווה).
