המאבק המתמיד בין הבנקים למען הלקוחות הביא לירידה כללית בריבית על הלוואות. האם זה באמת משתלם לבנקים? כיום, שיעור ההלוואות הממוצע ברובלים ירד מתחת ל -10 אחוזים למשכנתאות ו -13 אחוז לצרכי הצרכן, ולפני שנה הוא עמד על 14-17 אחוזים.
ההצעה לחדש את ההלוואה הישנה בריבית נמוכה יותר הפכה פופולרית מאוד. אם תחשב את ההטבות לדוגמא ספציפית ברובלים, החיסכון יהפוך ברור. זה מועיל ביותר עבור הלוואות משכנתא והלוואות צרכניות גדולות. מימון מחדש של הלוואות צרכניות קטנות הופך להיות לא רווחי. מומחים אינם ממליצים להנפיק הלוואה מחדש אם ההפרש בשיעורי ההלוואה הוא פחות מ -2%. עם זאת, לפני שתגיש בקשה לחידוש הלוואה, עליך לשקול בבירור את היתרונות והחסרונות.
יתרונות ההשאלה:
- הפחתת הריבית;
- ירידה בגודל התשלום החודשי (על ידי הגדלת הבגרות);
- איחוד חובות לבנקים שונים לאחד;
- הסרת שעבודים מהנכס המשועבד;
- תיקון מטבע ההלוואה;
- האפשרות לקבל כספים נוספים לכל מטרה.
חסרונות בהחזר ההלוואות:
- הוצאות חובה, שהלווה יעמוד ברגע שיפנה לבנק לקבלת מידע מפורט יותר:
· מ -14 אלף רובל. רישום חדש של ביטוח חיים של הלווה והנכס (מונפק מדי שנה);
· מ -4,000 רובל. - שמאות מקרקעין חדשה, כי תקופת תוקף המסקנה היא 6 חודשים בפועל. (להלוואות משכנתא);
· תשלום האגרה לרישום זכויות קניין.
- דרישות אישיות של בנקים ספציפיים:
· הקפאת פירעון הלוואות מוקדם;
· תשלום קנס בגין פירעון מוקדם;
· תשלום העמלה מסכום ההלוואה;
· היכולת למחזר הלוואה עד סכום מסוים.
- יכולת מוגבלת לשלב הלוואות (עד 5).
הליך החידוש עצמו עשוי לדרוש שירות של שתי הלוואות בו זמנית לזמן מסוים (השנייה נלקחה להחזר הראשונה, אך ההחזר לוקח זמן).
מדוע מוסדות אשראי זקוקים לכך?
חיפוש ומשיכה של לקוחות משלמים אחראיים! ארגונים פיננסיים באמת לא רוצים לאבד לקוחות כאלה, ולכן כדי למחזר חובות, אתה אפילו לא צריך ליצור קשר עם בנק אחר. לבנקים גדולים רבים יש תוכניות משלהם להנפקה חוזרת של הלוואות ללקוחות שלהם בתנאים נוחים יותר.
התעריפים הנמוכים כל כך כיום הם ללא ספק לא הגבול. הם ממשיכים לרדת מדי שנה. לדוגמא, בתחילת השנה, שיעור הריבית מהבנק המרכזי הוא 7, 75 אחוזים, ועד סוף השנה הוא עשוי לרדת ל -7 אחוזים.
המשמעות היא שהלוואות בהלוואות עד סוף השנה עשויות להתגלות כרווחיות עוד יותר. עם זאת, אסור לשכוח שבמהלך השנה הזו, לפני מימון מחדש, תצטרך לשלם בשיעור הישן.
בכל מקרה, הלוואות מימון מחדש אטרקטיביות מאוד הן עבור הבנקים והן עבור האוכלוסייה. צרכנים פונים יותר ויותר לבנק (משלהם או לבנק שותף) במטרה למצוא תנאים נוחים יותר, מכיוון שיש יותר ויותר הצעות עם תנאים נוחים בשוק. אם בשנת 2017 7 אחוז מהלקוחות הגישו בקשה למימון מחדש, עד סוף השנה מומחים צופים גידול במספר הפונים ל -20 אחוז.
