כדי להבין מהם תשלומי הפדיון, יש לפנות למושג "ליסינג" ולכמה היבטים בהנפקתו. ליסינג הוא סוג מיוחד של הלוואות לרכישת רכוש קבוע. בעת רישום השכירות מקבל המשתמש בשירות נכס כזה או אחר (נשוא חכירה) להחזקה זמנית תמורת עמלה בצורת תשלומי חכירה מיוחדים. השימוש בליסינג מעניק ליזמי יתרונות מס משמעותיים, כמו גם הזכות לפדות את הנכס המושכר בתום הסכם השכירות.
במילים אחרות, ליסינג הוא חכירה ארוכת טווח של נכס לשימוש האינטרסים של העסק שלך, המאפיין העיקרי של שכירות שכזו הוא היכולת לספק למקבל הליסינג את הזכות לפדות עוד נכס זה ולספק תמריצי מס. תשלומי פדיון. בהסכם החכירה, בתנאי שהוא מרמז על אפשרות נוספת לפדיון הנכס המושכר, מצוין מה שנקרא שווי הפדיון של הנכס. לפיכך, בעת ביצוע תשלומים במסגרת הסכם כאמור, ישלם היזם תשלומי חכירה - אלה שנקבעו בהסכם כתשלום בגין השימוש בנכס, ותשלומי פדיון - אלה שייקחו בחשבון בתשלום ערך הפדיון של הנכס לאחר פקיעת החוזה. תשלומי פדיון הם תשלומים במסגרת הסכם חכירה, שאינם נועדו לשלם עבור הזכות להחזיק את הפריט המושכר, אלא לשלם את ערך הפדיון של הפריט המושכר לקבלה עוקבת זה בבעלות קבועה. תשלומים, הנכס הופך להיות רכושו של מקבל החכירה, ואילו סכום ערך הפדיון נעדר בחוזה. במקרים כאלה, כל תשלומי החכירה שבוצעו לתקופת מילוי ההתחייבויות על פי החוזה ייחשבו כתשלומי פדיון, שיחויבו עליהם מיסוי ויחשב עליהם. תשלומי הפדיון מעניקים למשתמש הליסינג אפשרות תשלום שלב אחר שלב לרישום הבעלות. של הנכס המושכר כאלטרנטיבה לתשלום שווי הפדיון המלא בסוף הסכם השכירות.
