תעודת הלידה משמשת לקניית דירה בשוק המשני או בבית שנבנה. המסמכים מוגשים לקרן הפנסיה בשלב סיום העסקה עם המוכר.
אחד התחומים בהם ניתן להוציא קרנות הון ליולדות הוא רכישת שטחי מגורים. ניתן לעשות זאת בשתי דרכים: להשקיע במתקן בבנייה, לרכוש נדל ן בשוק המשני. אך במקרה השני, ישנה מוזרות - המוכר יצטרך להמתין להעברת הכספים מקרן הפנסיה תוך חודשיים. בשלב זה הדירה תהיה משועבדת (לא ניתן יהיה למכור אותה, להשתמש בה כבטוחה להלוואה).
איך אפשר לקנות דירה?
לפני הרכישה, עליך לדעת כמה אסטרטגיות:
- שיפור תנאי המחיה. עם מעורבות של מחצלת. הון, אתה יכול להיות הבעלים של אזור נדל"ן גדול יותר או עם פריסה משופרת.
- החזר חלק מהמשכנתא. הכספים יכולים ללכת לפרוע חלק מהחוב לבנק אם בעבר הונפקה משכנתא.
- תשלום ראשוני. בעת תכנון הלוואה, הון משפחתי יכול לשמש כמקדמה.
אתה יכול להשתמש בזכותך לרכוש נדל ן תוך שימוש בסיוע ממלכתי כזה שלוש שנים לאחר לידת הילד שעבורו הונפק המסמך. יוצא מן הכלל הוא החזר הלוואה בנקאית. הזכות למשוך כסף, עד קופיקות, אפשרית עד גיל זה. יחד עם זאת, הדיור שנרכש חייב להיות ממוקם בהכרח ברוסיה, להיות בעל מעמד של דירה, האזור חייב להספיק למגורים נוחים של כל בני המשפחה.
השלבים העיקריים
לרכישת דירה עם מחצלת. הון, ראשית עליך למצוא דיור. אם הרישום לא יתקיים באמצעות משכנתא, אז קבל מיד את הסכמתו להמתין לקבלת הכספים. בבקשת משכנתא אין צורך להמתין.
כאשר קונה נמצא, כל המסמכים מוגשים לקרן הפנסיה. אם יש מכשיר MFC בעיר, תוכל להגיש באמצעותו חבילת מסמכים מלאה. ואז חלק מהעיתונים שהושלמו יעבור לרוזסטר, וחלקם - לקרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית. בנוסף לחוזה המכירה הרגיל וקבלה לתשלום החובה, תצטרך לספק:
- דרכונים של הורים ותעודות לידה לילדים;
- SNILS אמא;
- תעודת הון לידה;
- תעודות העדר חובות;
- חשבון השוטף של המוכר, אליו מועבר הכסף;
- מסמכים לדירה (דרכון טכני, תמצית מהמרשם המאוחד של ישויות משפטיות).
שימו לב: בעת רכישה באמצעות מטרקפיטל, יש לחלק את הנכס בין כל בני המשפחה. אם אתה מתכנן לעשות זאת תוך 6 חודשים לאחר הרכישה, אתה זקוק להתחייבות מאושרת על ידי נוטריון. הדרך הקלה ביותר היא לבחור את כל המניות בבת אחת. במקרה זה, המדינה. החובה משולמת באופן מיידי עבור כל מבוגר וילד.
קרן הפנסיה אינה מקבלת החלטה באופן מיידי, על בסיס כל הקודם זוכה. בבדיקת המסמכים שהוגשו עלולים להיווצר מצבים שונים. לדוגמא, יהיה עליכם להביא מסמכים נוספים.
כמה היבטים
מכיוון שמלכתחילה האינטרסים של הילדים מוצבים, עובדי קרן הפנסיה יכולים להגיע לאתר כדי לבדוק את מצב הדיור. אם משהו לא מתאים להם, העברת הכספים תידחה.
אם משתמשים בכסף לפירעון המשכנתא, אז הוא לא יכול ללכת לתשלום חילוטים וקנסות בנקים. על החוזה לציין בבירור את מטרת ההלוואה (לרכישת דיור או לשיפור תנאי הדיור). אם צוין אחרת, לא תוכל להשתמש בתעודה.
חלק מהתשלום מהכספים האישיים של הקונה מועבר מיד למוכר בעת חתימת החוזה כנגד קבלה.ניתן לעשות זאת בכל דרך נוחה (בכרטיס, במזומן או דרך כספת). כאשר קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית תעביר את הכספים, יהיה צורך, יחד עם הבעלים הקודם, ליצור קשר עם רוזסטר או ה- MFC כדי להסיר את השעבוד. לאחר מכן, אתה הופך לבעלים המלא של הדירה.
לסיכום, נציין: ניתן להוציא הון יולדות לא רק על דירה, אלא גם על בניין מגורים (עם מערכות חשמל והנדסה ותקשורת), על חדר. האחרון צריך להיות חלל מגורים מבודד, נפרד משאר הדירה או הבית.
