הון לידה הוא מדד נוסף לתמיכה למשפחות עם ילדים. הוא ניתן החל מ -1 בינואר 2007 ועד היום. ניתן להשתמש בכספי מטקפ למספר מטרות, אחת מהן היא שיפור תנאי המחיה, כולל רכישת דיור.
ההון האימהי (המשפחתי) הוקם בחוק הפדרלי מיום 29 בדצמבר 2006, מס '256-FZ "על אמצעים נוספים של תמיכה ממלכתית למשפחות עם ילדים." מדד זה של תמיכת המדינה ניתן ללידת ילד שני ואחריו. הזכות לקבל כספים מהתקציב הפדרלי על פי חוק זה מנוסחת בניהול קרן הפנסיה במקום המגורים עם הצגת המסמכים הרלוונטיים. זכות זו מוקצית למבקש באמצעות הנפקת אישור למתן הון ליולדות (משפחתי).
בשנת 2018, סכום המטק הוא 453,026 רובל. ניתן להפנות כספים אלה למספר מטרות:
- שיפור תנאי המחיה,
- קבלת חינוך על ידי ילדים,
- הגדלת החלק הממומן של אמו של הילד,
- רכישת מוצרים ושירותים לילדים נכים לצורך הסתגלותם החברתית והשתלבותם בחברה.
החל מה -1 בינואר 2018 ניתן להיפטר מכספי הון לידה על ידי הפנייתם לתשלומים חודשיים עבור הילד השני שנולד מ -1 בינואר 2018, אם המשפחה הממוצעת לנפש לחודש נמוכה מפי 1.5 מרמת הקיום, כ וכן לשלם עבור החינוך לגיל הרך של המוסד, מבלי להמתין עד שילד יהיה בן שלוש.
כפי שמראה הסטטיסטיקה, הכיוון המבוקש ביותר (92%) של קרנות המטקפ הוא שיפור תנאי החיים. ניתן להשתמש בהון לידה לתשלום משכנתא או כמקדמה במשכנתא, מבלי לחכות שהילד יגיע לגיל שלוש.
בעזרת הון הריון תוכלו לרכוש:
- דִירָה,
- בַּיִת,
- חֶדֶר,
- חלק בבניין מגורים.
ניתן לעשות זאת בדרכים שונות. הנפוצה ביותר היא לקחת משכנתא. יתר על כן, נכון לעכשיו, כספי ההון ליולדות (משפחתי) יכולים לשמש כמקדמה. אך קרן הפנסיה תעביר אותה לבנק, אך המבקש עצמו לא יקבל את הכסף הזה. הם יועברו בהעברה בנקאית.
בעבר, התנאי העיקרי להעמדת קרנות ההון ליולדות על ידי קרן הפנסיה היה הילד שהגיע לגיל שלוש. עכשיו אתה יכול לקנות דיור בלי לחכות שלוש שנים. אם אנחנו מדברים על משכנתא, בעל התעודה, בסיוע ה- FIU, יכול לשלוח סיוע ממלכתי במלואו ובמוקדם יותר - לתשלום המשכנתא או התשלום הראשוני.
עם זאת, אתה יכול להסתדר בלי משכנתא והלוואה. לדוגמא, אם למשפחה יש רמת הכנסה מספקת והצליחה לצבור הון קטן בתוך פרק זמן מסוים, והסכום הכולל בכספי סיוע ממלכתי יספיק לרכישת דיור מבלי למשוך תוספת (מושאלת). כסף, לא יתעוררו בעיות ארגוניות ברכישת דירה או בית. לשם כך די בכדי לסכם הסכם מכר ורכישה ולהיכנס אליו סעיף הקובע כי הסכום החסר יועבר לחשבון המוכר מקרן הפנסיה של רוסיה בשיטה שאינה מזומנת. בדרך כלל כספים מה- FIU מתקבלים תוך 1-2 חודשים.
כמו כן, אם אתה מסכים עם המוכר, ניתן לרכוש דירה בתשלומים, תוך תשלום כספי הון יולדות כחוב העיקרי. בחוזה המכר במקרה זה, יש צורך לקבוע גם את כל נקודות החזר החוב על ידי הקונה.
תשלום בתשלומים מוצע לעיתים קרובות לרוכשי דירות בבניין חדש. אך לשם כך, יש צורך לאיית בבירור את כל תנאי העסקה בהסכם שנכרת בין הצדדים.יש לספק לקרן הפנסיה מידע מלא אודות המוכר והנכס שנרכש, לאחר הלימוד בו יוחלט להעביר את כספי המטקפ למוכר.
אין לבצע עסקאות ברכישה ומכירה של מקרקעין בין קרובי משפחה. קרובי משפחה לדם הם יוצאי דופן. אמצעים אלה ננקטים במטרה למנוע פדיון בלתי חוקי של האישור ובכך לבצע פעולות מרמה. עם זאת, אם אנו מדברים על פדיון של חלק בדירה, כך שהדיור יהיה בבעלות מלאה של משפחה עם הון יולדות, עסקאות רכישה ומכירה אפשריות.
משפחה יכולה לקנות נדל"ן במסגרת הסכם הלוואה. לשם כך עליכם למצוא דיור, לפנות לארגון משכנתאות אשראי, לברר האם קרן הפנסיה עובדת איתו. אז אתה צריך לספק את המסמכים הדרושים ל- FIU ולארגון המספק את ההלוואה. ברוב המקרים ארגוני אשראי מטפלים בכל הנושאים הקשורים לניירת והסכמי רכישה ומכירה, מה שמקל על חיי הלקוח. על החוזה לקבוע כמה ישלם הקונה כפיקדון וכמה זמן יועברו כספי המטקאפ למוכר. ככלל, הארגון מעביר ללקוח את הסכום הנדרש לאחר שה- FIU מאשר הקצאת כספים לדיור ומחזיר את סכום ההלוואה. בדרך כלל תקופה זו היא חודשיים. עד למועד זה, הנדל"ן שרכש בעל התעודה משועבד על ידי הארגון המספק את ההלוואה. ברגע שה- FIU מעביר אליה את כספי המטקאף, על הקונה להסיר את השעבוד מהדירה.
