הורים צעירים שיש להם חובות מנהלתיים שטרם נותרו מעוניינים לרוב האם ניתן לתפוס דירה שנרכשה בהון יולדות. ההסתברות להחלת אמצעי כזה על ידי המדינה קיימת, עם זאת, רק בתנאים מסוימים.
שיטות תפיסת הרכוש מהחייב מוגדרות בחוק הפדרלי "על הליך אכיפה". בהתאם לכך, מקרקעין מתייחסים לרכוש אישי, אותו ניתן למחוק בחשבון החוב הקיים (לארגוני מדינה ואשראי, כמו גם לגופים אזרחיים ומשפטיים). אף על פי כן, סעיף 446 לחוק סדר הדין האזרחי של הפדרציה הרוסית קובע כי דירה אינה כפופה לגבייה אם היא הדירה היחידה עבור החייב ובני משפחתו.
סעיף 446 לחוק סדר הדין האזרחי של הפדרציה הרוסית אינו חל על דיור שנמצא במשכנתא. לבעליו נטל התחייבויות פיננסיות כלפי מוסד אשראי והזכות המלאה לזרות ולעסקאות אחרות במקרקעין עוברת אליו רק לאחר שהחוב לבנק מוחזר במלואו. לפיכך, ניתן למשוך דירת משכנתא לתשלום החוב גם אם הון הלידה שימש כמקדמה.
אם הדירה נקנתה עם הון יולדות ואינה משכנתא, להבהרה נוספת כדאי להתייחס לחוק הפדרלי "בנושא אמצעים נוספים של תמיכה ממלכתית למשפחות עם ילדים". בהתאם לכך, שטח המגורים שנרכש עבור ההון האימהי הוא רשמי כרכוש משותף של כל בני המשפחה, כולל ילדים. כל אחד מהם מקבל נתח מקרקעין, בהתאם לחוזה המכר שנכרת או לחקיקה הנוכחית.
מהאמור לעיל, יש ליישם אמצעים לתפיסת נכס מהחייב תוך התחשבות בגודל חלקו בשטחי מגורים. אם הדירה איננה מקום מגוריהם היחיד של החייב ובני משפחתו, במהלך הליכי ההוצאה לפועל, ניתן לשלול מהחייב את חלקו, אך לא את כל הרכוש. במקרה זה, תפיסת רכוש צריכה להתבצע בהסכמה עם בעלי הון אחרים של המקום ובהתחשב באינטרסים שלהם.
אם הדירה היא היחידה בה מתגורר החייב ובני משפחתו, כולל ילדים קטינים, ההחלטה הסופית מתקבלת לטובת הבעלים. המשמעות היא שמוטל מעצר על חלקו של מי שעבר על החוק ויש לו חוב: האזרח משולל מזכויותיו עד להחזר מלוא החוב הקיים.
המעצר נמשך עד לפירעון החוב או שילדי הנאשם מגיעים לגיל הרוב, כאשר הם יוכלו להיפטר באופן עצמאי מהחלק הקיים במקרקעין. אם לאחר מכן כל המשתתפים בבעלות משותפת או משותפת מסכימים להתנכר לרכושו של החייב, לבית המשפט או לנושה הזכות לדרוש ממנו את מכירת חלקו ואת כיוון התמורה מהמכירה לתשלום החוב הקיים.
יש לציין כי לא ניתן להפריט את חלקם של הנדל ן במעצר או להעבירו בידי אנשים או ארגונים אחרים על ידי משתתפים ברכוש המשותף. במקרה של חוסר מעש מצידם, כמו גם מצד החייב, לנושה או לבית המשפט הזכות לגבות את החוב הקיים על ידי מכירת חלקם הנתפס של המקרקעין במכירה פומבית.
אין לשוערים או ארגוני אשראי לתפוס את הנכס כולו או את חלקו מהחייב ללא הודעה מוקדמת על פעולות אלה.לאחר שהתקבלה החלטה מסוימת על ידי בית המשפט, נשלח צו הוצאה לפועל לחייב עם הדרישה לשלם את החוב במסגרת הזמן שנקבעה. אחרת, יחולו עליו האמצעים המפורטים באותו מסמך (תוך התחשבות באינטרסים של קרובי משפחה אחרים המתגוררים בדירה והם בעליו).
