בשנות האלפיים המשכנתאות הפכו למוצר הלוואות נפוץ למדי. ולא רק במוסקבה ובסנט פטרסבורג, אלא גם בקרסנודר, אנשים קיבלו את האפשרות לשפר את תנאי חייהם באמצעות אשראי.
הוראות
שלב 1
בחר את הבנק עם תוכנית המשכנתא המעניינת ביותר עבורך. קחו בחשבון לא רק מוסדות פיננסיים פדרליים גדולים כמו סברבנק, אלא גם בנקים מקומיים, כמו בנק ההשקעות של קובאן ואחרים. רשימה מלאה שלהם ניתן למצוא באתרי העיר קרסנודר, למשל, כאן -
שלב 2
בבחירת הלוואה מתאימה, שימו לב לא רק לריבית, אלא גם לעמלות שונות ולתשלומים נוספים, למשל ביטוחים. כמו כן, נקודה חשובה להערכת הצעת הלוואה עשויה להיות הדרישות עבור הלווה. לדוגמא, לא כל הבנקים מוכנים להלוות לאנשים עם משכורת "אפורה". אבל יש מי שמסכים, במקום תעודת הכנסה בצורת 2NDFL, לקבל מסמך שגובש בצורה מיוחדת של הבנק.
שלב 3
אסוף מסמכים לבקשת הלוואה. יהיה עליך להוכיח שאתה עסוק. ניתן לעשות זאת באמצעות עותק מאושר של ספר שיאי העבודה. אם אתה יזם פרטני או עורך דין פרטני או נוטריון, מבחינתך המסמכים על רישוםך כיזם ללא הקמת ישות משפטית יהיו אנלוגי לספר עבודה. תוכל לאשר הכנסה באמצעות אישור בטופס 2NDFL, כמו גם החזר מס לתקופת הדיווח האחרונה.
שלב 4
הגש בקשה עם חבילת מסמכים לבנק אחד או למספר בנקים נבחרים. מלא בקשת הלוואה. בשלב זה, עליכם כבר לדעת כמה כסף עליכם לרכישת דירה וכמה מקדמה אתם מוכנים לשלם. אם אתה רוצה להגדיל את הסיכויים שלך לקבל מימון, אתה יכול גם למשוך לווים משותפים, ערבים או להתחייב לנדל ן נוסף.
שלב 5
המתן לתוצאות השיקול של בקשתך. אם תאשר זאת, תצטרך לספק לבנק מסמכים לבית ולהתחיל לערוך את הסכם הרכישה והמכירה.
