זוגות נשואים רבים חושבים לקחת דירה במשכנתא. עם זאת, לשם כך, בנקים רבים דורשים תשלום ראשוני, שלעתים קרובות הוא יותר מהסכום שהלקוחות מוכנים לשלם. מכאן, נושא הדיור לא נעלם בשום מקום, ולכן אנשים חושבים כיצד לקחת משכנתא מבנק ללא מקדמה.
הוראות
שלב 1
הדרך הראשונה לקחת משכנתא מבנק ללא מקדמה היא תוכנית הלוואות מיוחדת. ישנם בנקים המנפיקים הלוואות לרכישת דירה ב- 0%. מדובר בתוכניות מיוחדות למשפחות צעירות שאין להן סכום גדול לשלם את התשלום הראשון עבור דירה. הבעיה בתכנית כזו היא תנאים קשים. לעיתים קרובות הלקוח נדרש להגיש הצהרה המאשרת את הכנסות האדם, כמו גם למצוא ערב. כמו כן, הבנק יכול לספק סכום הלוואה מוגבל. יש לציין כי שיעור נמוך עבור הלוואות מסוג זה אינו אופייני. ברוב המקרים משכנתאות ניתנות בשיעור של 12-20%. במקביל הלקוחות משלמים גם עמלה עבור הנפקת כספים.
שלב 2
הדרך השנייה לשכור דירה בתשלום מקדמה מינימלי היא לשעבד את הנכס. אם ללקוח יש נדל"ן, ניתן לקחת משכנתא חדשה על ביטחונו של נכס זה. בית, דירה, מגרש וכן חפצים אחרים יכולים לפשט את הליך לקיחת המשכנתא בבנק ללא מקדמה. כדאי גם לקחת הלוואה ממוקדת לדירה. במקרה זה, האחוז יהיה מינימלי. בנוסף, אם לקרובי הלקוח יש נדל"ן, הוא יכול לקחת הלוואה המובטחת בנכסים שלהם. שיטה זו דומה לחלוטין לזו הקודמת. אתה יכול גם להשתמש ברכוש של חברים ואנשים אחרים שמסכימים לכך.
שלב 3
הדרך השלישית היא לקחת הלוואה צרכנית לתשלום הפרע הראשון. ראשית עליכם לברר את מחיר הדירה העתידית ולקבוע את גובה המקדמה. אתה יכול לקחת הלוואה במזומן עבור סכום זה. הדבר העיקרי במקרה זה הוא לחשב נכון את סכום ההלוואה, כמו גם לקחת בחשבון את נקודות החוזק שלך, מכיוון שתצטרך לשלם באופן מיידי עבור 2 הלוואות.
הלוואת משכנתא ללא תשלום ראשון היא תופעה נדירה למדי שעדיין מתרחשת. עם זאת, אל תתייאש מכיוון שתמיד תוכל למצוא דרך החוצה. טיפים אלו יעזרו לכם לקבל משכנתא בנקאית ללא מקדמה.
