ירידה בשיעור ריבית המשכנתא בשנת 2018 זמינה עבור לקוחות עם ריבית מנופחת. שקול את הליך הבקשה, את כללי הרישום ואת רצף הפעולות.
לקוחות סברבנק, שלגביהם משכנתאות נדל ן הפכו לנטל כבד, יכולים לסמוך על שיעורים נמוכים יותר. בשאלות הקשורות לנושא זה ניתן לקבל התייעצויות עם נושאי הלוואות הבנק.
מה הסיבה לאפשרות לשפר את התנאים? בשנת 2015 הדולר עלה, הרובל פוחת ונפט נפל. הדבר גרם לבעיות בשוק הפיננסי ובמגזר הבנקאות. מכיוון שהכל התייצב כעת, הבנקים מורידים את הריבית.
דרכים להפחתת התעריף
ישנן מספר דרכים בהן תוכלו לעזור בהפחתת תשלומי הריבית על המשכנתא:
· מימון מחדש באמצעות סברבנק;
· מימון מחדש באמצעות בנק או מוסד פיננסי אחר;
· ארגון מחדש של חובות עם שינויים במועדי הפדיון, הסכומים וכמה פרמטרים אחרים של ההסכם;
· בעזרת תוכניות חברתיות שקבוצתן כוללת את הלווה.
דרך נוספת היא לפנות לבית המשפט אם הבנק לא עומד באמצע הדרך, והשיעורים הם כמובן גבוהים מדי.
רשימת פעולות להפחתת השיעור בבנק
הלקוח של סברבנק חייב ללכת לבנק ולכתוב בקשה. המסמך מציין מידע הנוגע לתנאי החוזה הנוכחיים והנימוקים המשמשים להפחתת התעריף.
ניתן גם להגיש בקשה דרך האתר הרשמי של הבנק. עקוב אחר הקישור https://ipoteka.domclick.ru/rate. בצד ימין תראה טופס שבו תוכל להזין מינימום נתונים. הבנק ישלח החלטה תוך 30 יום. אם זה חיובי, הלקוח של סברבנק לוקח את המסמכים והולך לסניף כדי לנהל מחדש משא ומתן על החוזה. אתה צריך לקחת איתך הסכם הלוואה, דרכון, מסמך מקורי עם מספר מס.
חוקים לדעת
שימו לב לנקודות הבאות:
· עדכון תעריפים אפשרי אחת לשנה;
· אם הלקוח כבר ניהל משא ומתן חוזר על החוזה על בסיס הפחתת תעריפים, לאחר מכן נותרה עבורו אותה הזדמנות במסגרת הכללים שהציע הבנק;
בשנת 2018, לקוחות בשיעור הגבוה מ- 11.9% (עם ביטוח חיים) או 10.9% (ללא ביטוח חיים) יכולים לסמוך על הפחתת תעריפים;
· יתרת החוב בהלוואה הינה יותר מ -500,000 רובל;
· אין עיכובים.
בעת מילוי בקשה באמצעות סניף בנק תוכלו לציין בהערה כי ללקוח יש עילות נוספות לקבלת החלטה חיובית. זו מחלה קשה, אובדן מפרנס, ירידה בשכר.
אם השיעור גבוה מדי, אך הבנק שלח סירוב בבקשה על בסיס יתרת חוב קטנה על פי ההסכם או עיכובים שנרשמו בעבר, ללקוח הזכות לפנות לבית המשפט.
