אחת השאלות הנפוצות ביותר בגירושין היא האם ניתן לשלם משכנתא במקום מזונות. רצון זה מוכתב על ידי הרצון להפחית את הנטל על התחייבויותיהם הכספיות. בואו ננסה היום להבין האם פתרון כזה לנושא אפשרי.
סכום המזונות נקבע על פי קוד המשפחה של הפדרציה הרוסית. על פי החקיקה הנוכחית, בשנת 2018 סכום התשלומים נקבע לפי שיעורי הריבית הבאים:
- אם למזונות ילד אחד - 25% מסכום ההכנסה;
- שני ילדים - 33%;
- שלוש ומעלה - 50%.
כפי שאתה יכול לראות, הסכומים די משמעותיים ועלולים לפגוע בכיס שלך ברצינות. במיוחד אם בנוסף לתשלומים לטובת הילד הבעל לשעבר גם משלם הלוואות אחרות. לכן, אנשים רבים רוצים "להרוג שתי ציפורים במכה אחת": לשלם את המשכנתא בגין מזונות.
האם ניתן לשלם משכנתא במקום מזונות?
באופן פורמלי, על פי החוק, משכנתא ומזונות הם חובות שונות לחלוטין, אשר אינן קשורות זו לזו. אך בפועל, העלויות עבור שני הפריטים מהוות שעבוד עבור המשלם שלהם. כדי לפתור בעיה זו, ראשית עליך לבדוק את מועד רכישת הדיור.
- אם הדירה נרכשה על ידי אחד ההורים לפני הנישואין, הרי שלאחר הגירושין היא נותרת ברכושו, והוא לבדו נושא בכל העלויות בגינה. בהתאם לכך, במקרה זה לא יעבוד לקיזוז תשלום המשכנתא כנגד מזונות.
- אם נרכש דיור לאחר הנישואין, הרי שמדובר ברכוש משותף, ולאחר הגירושין חוב המשכנתא מחולק לשניים. אפשר כבר לנהל כאן דיאלוג.
אך יהיה צורך לבצע זאת עם אמו של הילד, מכיוון שקיזוז המזונות אינו מותר בבית המשפט. מכיוון שבמקרה השני, בן הזוג לשעבר מחויב גם בתשלום המשכנתא, אתה יכול להתפשר ולסכם הסכם מרצון נוטריוני. מסמך זה יקבע תשלום חודשי של סכום מסוים המיועד לשלם כמזונות ילדים על מנת לשלם את חוב המשכנתא. החוק מאפשר הסכם כזה, מכיוון שהוא אינו פוגע בזכויות הילד, מכיוון שהכספים שהיו מבזבזים על ידי האם לתשלום הלוואת המשכנתא יישארו בתקציב המשפחתי. כך מתקבל סוג של קיזוז.
האם יכולה לשלם את המשכנתא מתוך מזונות ילדים?
לצד נושא קיזוז המזונות עומדת שאלת החוקיות של אמו של הילד המשתמשת בכספי מזונות לתשלום חלקה בהוצאות המשכנתא. לעיתים קרובות ישנם מצבים בהם גברים מפקחים בקפדנות ובקנאה היכן מוציאים סכומי המזונות שהם משלמים. אמהות אינן מחויבות על פי החוק לדווח על הוצאותיהן לבני זוגן לשעבר. אם מסופקים לילד כל הדרוש לצמיחה והתפתחות תקינה, לא יהיו תלונות.
ראשית, מכיוון שכמעט בלתי אפשרי לקבוע בדיוק אילו כספים עברו לתשלום המשכנתא - הכנסותיה האישיות של האם או מזונותיה. שנית, מכיוון שמטרת תשלומי המזונות היא התמיכה המהותית בילד, אשר נחוצה כדי לשמור על רמת חייו והתפתחותו הקודמת. אם ילד הוא בעל דירה שנמצאת במשכנתא, או שרשום ומתגורר בה, אזי לא ניתן להחזיר את החזר תשלומי המשכנתא במזונות כניצול לרעה של הכספים שהתקבלו.
אף על פי כן, אם אביו של הילד יצליח להוכיח את העובדה שהגרושה לשעבר הוציאה את הכספים המיועדים לילד למטרות אחרות, הרי שקוד המשפחה נותן לו את הזכות לדרוש העברת חלק מסוים מסכום המזונות הכולל. (נכון לעכשיו לא יותר מ -50%) עבור חשבון החיסכון של ילד אישי.
האם ניתן להפחית את סכום המזונות במידה ויש משכנתא?
בעניין זה בית המשפט יוצא מאותה הנחות היחס להחלפת המזונות בתשלומי משכנתא: המשכנתא והמזונות אינם קשורים, אך עבור המשלם, כך או אחרת, מדובר בנטל מסוים.
לכן, במקרה של ירידה משמעותית בהכנסות, יכול אדם לשלוח תביעה לבית משפט השלום להפחתת סכום המזונות. הסיבות הבאות עשויות לשמש כראיה לחדלות פירעון:
- חבלה, מחלה קשה או נכות;
- ירידה בגודל השכר;
- פיטורים מסיבות שאינן בשליטת העובד;
- נוכחות של תלויים אחרים (הם עשויים להיות ילדים קטינים אחרים, הורים נכים, בן זוג בהריון);
- נוכחות של חובות משכנתא לדירה / הבית בו שהה הילד או שהוא הבעלים.
כדי לאשר את העובדות הנ ל, עליך להגיש מסמכים תומכים לבית המשפט. אם בית המשפט רואה בהם כבוד ומספיק להפחתת הנטל לתשלום התחייבויות מהותיות, הוא יפחית את סכום המזונות.
כך, ניתן להחליף את תשלומי המזונות בתשלומי משכנתא, אך רק על ידי כריתת הסכם עם אמו של הילד. ניתן גם להפחית את סכום דמי המזונות במידה ולמשלם המזונות יש סיבות טובות לכך.
