בעת חיסול עסק או מילוי מסמכים עבור משרד המסים, יש צורך להעריך את שווי הנכס של המיזם, הכולל את כל הנכסים, הנדל ן, ההכנסות המתוכננות וכו '.
הוראות
שלב 1
כדי לקבוע את שווי הנכסים של העסק, פנה לעזרת שמאי עצמאי. מומחה ימצא את הפתרונות הטובים ביותר עבורך, הן מבחינה משפטית והן מבחינה כלכלית. כמו כן, אם אתה מחסל את העסק שלך ומוכר את הנכס שלך, שמאי יכול לעזור לך לפצל את הנכסים בצורה הטובה ביותר עבורך.
שלב 2
כדי למצוא שמאי עצמאי, בקש עזרה מחברים או קולגות - עדיף שמומלץ לך מומחה. אם אינך מוצא שמאי בדרך זו, חפש מודעות באינטרנט, למשל באתר Proocenka או Fs-k.ru. להסכים עם השמאי לגבי גובה שכר טרחתו ולהסביר לו מדוע עליך לקבוע את שווי הנכס של החברה. מבט מקרוב על הנושא יסביר לכם מה ניתן לחשב לטובתכם.
שלב 3
בעת יצירת קשר עם שמאי, אנא ספק את המסמכים הבאים:
- עותקים של המסמכים המרכיבים של החברה (תעודת רישום, מזכר ההתאגדות, תקנון);
- עותקי דוחות על תוצאות הנפקת המניות (לחברות מניות משותפות);
- העתקי הסכמי חכירה;
- דוחות חשבונאיים לשלוש השנים האחרונות (דוח רווח והפסד, מאזן);
- מסקנת המבקר (אם נערכה בדיקה מתאימה);
- מלאי רכוש;
- המבנה הארגוני של החברה וסוגי הפעילות של הארגון;
- הצהרות על רכוש קבוע;
- פענוח חשבונות חייבים (לפי סוג, לפי תקופת ההקמה);
- פענוח חשבונות לתשלום;
- נתונים על נכסים (שטרות חליפין, מניות של חברות צד ג ', נכסים בלתי מוחשיים, מניות, נדל ן וכו');
- מידע על קיומן של חברות בנות (אם בכלל) ותיעוד פיננסי עליהן;
- תוכנית הפיתוח של החברה לשלוש השנים הבאות, המציינת את ההשקעות הנדרשות, הכנסות גולמיות, עלויות, רווח נקי - לכל שנה.
