שווי המיזם מורכב מנכסים קיימים: מחיר חיסול של ציוד, מחיר הנדל ן בשוק או הקדסטרלי, והכנסה כוללת לתקופה הנוכחית. הערכה עסקית נדרשת למכירה, לשעבוד, לפירוק הקשור לפשיטת רגל של עסק, או לגישה חדשה להחלטות ההנהלה.
זה הכרחי
- - פעולה של בחינה עצמאית;
- - תעודת ערך קדסטרלי;
- - דוח ביקורת.
הוראות
שלב 1
ניתן לקבוע את מחיר השוק של הארגון על פי הערכה המשוערת של מומחים עצמאיים. פנה לסוכנות מורשית ממשלתית לצורך הערכה עסקית עצמאית.
שלב 2
ערך הנכסים: מכונות, ציוד משרדי, ציוד אחר מתבצע תוך התחשבות באחוז בלאי או חיי השירות שלהם. בהתבסס על ההערכה המלאה, ניתן הערכה משוערת עם ציון המחיר של כל אחד משמות הנכסים הזמינים.
שלב 3
כדי לקבוע את נתון הרווח המדויק, אתה יכול לשתף רואה חשבון ראשי או לפנות לחברת ביקורת, שתערוך אומדן על סמך ביקורת על הפעילות הכספית של הארגון. לרוב, חברת ביקורת מוזמנת לבצע חישובים אם מתנהל הליך פשיטת רגל ומונה נאמן לפשיטת רגל. במקרה זה, בדרך כלל כל האחראים לפעילות פיננסית מושעים ממילוי תפקידם המיידי.
שלב 4
במקרה של פשיטת רגל, נכסי הנדל ן של הארגון מוערכים על פי הערך הקדסטרלי, שעשוי להיות שונה משמעותית ממחיר השוק. לשם כך הם מזמינים מהנדסי קדסטרים מלשכת המלאי הטכני ומחדר הטקסים לרישום מקרקעי מאוחד. על בסיס הבדיקה נערכים מסמכים טכניים חדשים, שינויים בדרכונים קדסטרליים ושווי המיזם מחושב על פי הוראות החקיקה הנוכחית.
שלב 5
אם יש צורך בהערכה ארגונית למכירת עסק, תוכלו להתמקד בשווי השוק של חברות דומות. לכל בעל זכות למכור עסק קיים בסכום המתאים לשני הצדדים, למוכר ולקונה. לכן הערכת שווי הנכסים במקרה זה מיותרת לחלוטין.
