מאז 2015 נכנס לתוקף חוק מיסוי חדש. כעת חישוב הארנונה של יחידים הוא כאב ראש לאנשים. הייחודיות של החישוב היא שערך הקדסטר הופך לבסיס, ושיעור המס יהיה בעל מערכת של שלוש מפלסים.
זה הכרחי
- - הערך הקדסטרלי של האובייקט;
- - מחשבון.
הוראות
שלב 1
ראשית עליך לברר את הערך הקדסטרלי של האובייקט. ניתן לעשות זאת בשתי דרכים. באתר www.rosreestr.ru הזן את המספר הקדסטרלי של האובייקט, כתובתו או הקואורדינטות במפה הקדסטרלית הציבורית. כמו כן באתר יש קטע של שירותים אלקטרוניים, בו תוכלו לקבל מידע רקע על נדל ן. הדרך השנייה היא להגיש בקשה לקבלת תעודה לתא הקדמי. לשם כך תצטרך לכתוב בקשה ולהצטייד בדרכון.
שלב 2
כעת עליך לקבוע את ניכוי המס. זה יקטין את בסיס המס ויאפשר לך לשלם פחות. בשנת 2015 ניכוי המס חל רק על אובייקט אחד מכל קטגוריה. כלומר, אם אתה הבעלים של מספר דירות, אתה יכול לשים ניכוי רק על אחת הדירות. אם הבעלים לא קובע את החפץ הרצוי לניכוי מס, הרי שמשרד המס יעשה זאת עבורו.
שלב 3
כאשר נקבע בסיס המס עבור כל אובייקט, ניתן לקבוע את השיעור. בשנת 2015 יש בשיעור המס מערכת של שלוש שכבות. שיעור בנייני מגורים וחצרים, מוסכים, מקומות חניה, בנייני מגורים לא גמורים ומבני שירות הוא 0.1%. מבנים אחרים שאינם כלולים בקבוצה הראשונה הם בשיעור של 0.5%. עבור קניות, מרכזי משרדים ונדל ן עם שווי קדסטרלי של יותר מ -300 מיליון רובל, נקבע השיעור על 2%.
שלב 4
כדי לקבוע כמה אתה צריך לשלם, עליך לנכות את ניכוי המס מהערך הקדמי, ואז להכפיל את הערך שנוצר באחוז מסוים משיעור המס. הסכום הכולל הוא הארנונה שלך עבור אובייקט ספציפי.
