במקרה שנמכרת דירה, שאחד מבעליה הוא ילד קטין, רשויות האפוטרופסות והאפוטרופסות דורשות כי סכום הכסף שהתקבל ממכירת מקרקעין התואם לחלקו של הקטין יועבר לחשבון הבנק. של הקטין הזה. לפיכך, זכויות הקניין של הילד מוגנות וכשהוא מגיע לגיל הרוב הוא יכול להשתמש בכסף זה.
אך תמיד יש צורך בכסף, במיוחד למשפחה עם ילדים. ואם הם יישארו כמו משקל מת בחשבון הבנק במשך שנים רבות, סביר להניח שהם יאכלו על ידי האינפלציה. ובארצנו, כידוע, רמת האינפלציה הריאלית גבוהה משמעותית מכל אינטרס בנקאי.
למרבה המזל, החקיקה של הפדרציה הרוסית מאפשרת להורים ולנציגים משפטיים אחרים למשוך כסף מחשבונו של קטין. לשם כך נדרשים מסמכים המוכיחים את זהות ההורה או הנציג המשפטי - דרכון למשל - ומסמכים המאשרים את זכויות ההורים (תעודת לידה של הילד). בנוסף, אישור בכתב מרשויות האפוטרופסות והאפוטרופסות הוא הכרחי בהחלט.
קבלת אישור כזה די מטריד, גוזל זמן, אבל די אפשרי. ההורה או הנציג המשפטי של הילד כותב בקשה לרשויות האפוטרופסות על מנת שהרשויות הללו יאפשרו לו למשוך סכום כסף מסוים מחשבון הילד. יש להניע את ההצהרה הזו, כלומר, עליה לציין את המטרות שלשמן מתוכנן להוציא את הכסף. זה יכול להיות רכישת דירה חדשה, בה הילד יהיה הבעלים, טיפול יקר או חינוך.
הדרך הקלה ביותר לקבל אישור מרשויות האפוטרופסות היא אם ההורים או הנציגים החוקיים של הקטינה הולכים לקנות דירה או בית חדש בתנאי שהילד יוקצה לו חלק בנדל ן שנרכש. במקרה זה, מקבל הכסף יצטרך לערוך הסכם נוטריוני עם רשויות האפוטרופסות, במסגרתו הוא מתחייב להקצות לילד את חלקו הראוי לאחר קבלת הדירה. למרות שברוב המקרים רשויות האפוטרופסות מסכימות רק להעביר את הסכום הנדרש מחשבון הילד לחשבון מוכר הדירות.
אם בתוך 6 חודשים בעל הדירה החדשה לא ימלא את הבטחתו, רשויות האפוטרופסות יגישו תביעה שתצהיר על רכישת הדירה ועל מכירתה כלא חוקיות. לאחר מכן, העסקה תושלם, הדירה תוחזר לבעלים הקודם, והסכום שנמשך מחשבונו של הקטין יוחזר בכוח.
אם יידרש כסף לצרכים אחרים לטובת הקטין, יהיה קשה יותר לקבל את הסכמת רשויות האפוטרופסות. עובד מורשה של רשויות האפוטרופסות, בבחינת בקשה, יונחה רק על ידי האינטרסים של הקטין ויתן רק אישור לנסיגה בכדי לענות על הצרכים החשובים ביותר, תוך התחשבות בעמדתו ובצרכיו. לפיכך, בקשת ההיתר למשוך כסף מהחשבון חייבת לציין סיבה מנומקת. זה רצוי, מתועד. אם מדובר בהדרכה או בטיפול - בצירוף כל המסמכים הרפואיים או החינוכיים הזמינים.
בחלק מהמקרים, כאשר המשפחה בה הקטין מתגורר בתנאים כלכליים קשים, רשויות האפוטרופסות מורשות למשוך מדי חודש מחשבון הילד סכום שאינו עולה על מינימום הקיום. בדרך כלל האישור הזה ניתן למשפחות ללא הורה אחד (או שני ההורים) בגלל מותו.
יש לציין כי כל האמור לעיל חל על קטינים מתחת לגיל 14. על פי החקיקה של ארצנו, עם הגיעו לאזרח בן 14 שנים, יש לו את הזכות למשוך כסף באופן עצמאי מחשבונו.לשם כך הוא זקוק לדרכון, הסכם הפקדה לבנק, פנקס חיסכון להפקדה. בחלק מהמקרים הבנקים דורשים הסכמה בכתב של אחד ההורים (נציגים משפטיים) או אישור בכתב של רשויות האפוטרופסות.
במקרה של מכירת דירה עם חלק של ילד או בן יש להפקיד חלק מהתמורה מהמכירה לחשבון הילד. זה ידוע, אבל יש כאן סייג אחד. אם הילד בן 14 וקיבל דרכון, הוא יוכל להפקיד כסף באופן עצמאי לחשבונו. במקרה זה מתקיימת באופן מלא דרישת רשויות האפוטרופסות. הניואנס טמון בעובדה שאם הוא הפקיד כסף באופן עצמאי לחשבון, הוא יכול למשוך אותו לאחר מכן ללא אישור ההורים ורשויות האפוטרופסות.
אם הורים או נציגים משפטיים רק צריכים להגן איכשהו על כספי הילד מפני אינפלציה, אפשר פשוט להמיר אותם למטבע. אין צורך בהסכמת רשויות האפוטרופסות במקרה זה, מכיוון שעל פי סעיף 37 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, הסכמת רשויות האפוטרופסות נדרשת רק במקרים בהם צומצם רכושו של הילד.
