לפני שמתחילים כל סוג של עבודות בנייה או התקנה, מומלץ לערוך הצהרה לקויה של נפחי היקף המתוכנן של בנייה, תיקון. מבלי לקחת בחשבון את עלות החומרים, השירותים לביצוע סוגי עבודה מסוימים, לא ניתן לחתום על הסכם עם ארגון בנייה והתקנה או עלויות תכנון. הוראה זו תעזור לך בתקצוב נכון.
הוראות
שלב 1
בכל תוכנית לפיתוח תיעוד אומדנים, בדרך כלל כלולים מדריכי מחירים בענף. רובם קשורים לסוג עבודה מסוים, אחרים לרמת המחירים והעלויות האזורית. כל התוספות לתוכניות המשוערות מצביעות על קישורים לטבלאות מחירים בצורה מקוצרת. למד מראש את הסטנדרטים הבאים והחלט על מה תיקח כבסיס לאומדנים עתידיים:
- GOS - סטנדרטים משוערים של המדינה;
- FSN - סטנדרטים משוערים בקניין;
- ISN - סטנדרטים מוערכים בודדים;
- TSN - משתמשים בסטנדרטים מוערכים טריטוריאליים - מה שמכונה TERRs - לרוב;
שלב 2
הורידו מהאתר לאומדים את תקני המחירים הנחוצים לכם, בהתבסס על הכריכה לאזור בו תבוצע העבודה. לפרק שלב אחר שלב את כל שלבי ייצור העבודה.
שלב 3
כלול באומדן את עלות העבודה בהכנתה ואת התעריפים הנדרשים לעלויות התקורה המשוערות. למד את הליך התמחור, לשם כך קרא את כל המכתבים של "הסוכנות הפדרלית לבנייה ושיכון ושירותים קהילתיים". זכור כי אינך יכול להטיל את אותה העלות ברווח המשוער עבור סוגים שונים של עבודה.
שלב 4
הזן את תוכנית התקצוב. הפעל את ספרי העיון הדרושים לך, והתחל מסמך חדש, הגדר את המקדמים הדרושים.
שלב 5
לאחר מכן השתמש ברשימה הפגומה עם כמות העבודה וכמות החומר בשימוש, קח בחשבון את עלות השימוש במכונות ובמנגנונים.
שלב 6
הקלד את כל סוגי העבודות נקודה אחר נקודה, ומתחת לכל סוג עבודה ציין את כמות החומר ואת עלותו.
שלב 7
הוסף מקדמים לכל האומדן והשלם את הסכום הכולל. לאחר מכן, הדפיס את המסמך שלך.
