נכון לעכשיו, הבנקים מציעים תוכניות הלוואות שונות, כולל הלוואות לרכישת דירות, הפופולריות מאוד בקרב האוכלוסייה. וזה לא במקרה, כי עבור אנשים רבים זו ההזדמנות היחידה לרכוש בית משלהם.
הוראות
שלב 1
על מנת לקבל הלוואה לרכישת דירה, פנה לבנק העוסק בהלוואות ליחידים. ככלל, כל הבנקים הגדולים מעניקים הלוואות לרכישת נדל ן, כולל דירות. עם זאת, אל תמהרו לקחת הלוואה מהבנק הראשון שנתקלתם בו. למדו היטב את התנאים, בררו את תנאי וסכומי ההלוואות, שיעורי הריבית. לפעמים אפילו הפרש מינורי בריבית לאורך כל תקופת החזר החוב יחסוך לכם סכום כסף משמעותי.
שלב 2
שימו לב כי הריבית על הלוואת דירה תהיה תלויה בסכום המבוקש, כלומר. ככל שכמות הכספים שהשקעתם בדירה גדולה יותר, כך הריבית על ההלוואה תהיה נמוכה יותר. בנוסף, תקופת ההלוואה וזמינות היסטוריית האשראי של הלווה משפיעים על ערך הריבית. ככלל, הביטחון להלוואת דירה הוא משכון של הדירה הנרכשת, כלומר. משכנתא. אם אתה זקוק לסכום קטן, ככל הנראה הבנק יציע לך לספק ערבות של אדם כבטוחה. יהיה עליכם לבטח את הדירה המשועבדת. הקפד לבדוק עם קצין ההלוואות אם אתה צריך לבטח את חייך ובריאותך. אחרי הכל, מדובר בעלויות נוספות הקשורות לשירות חובות, שגם אותן יש לקחת בחשבון.
שלב 3
לאחר בחירת תנאי ההלוואות המתאימים והבנק ממנו תיקח את ההלוואה, אסוף את חבילת המסמכים הדרושה להנפקת הלוואה. ככלל, זהה לרוב הבנקים וכולל את הדרכון של הלווה, הערב, אישורי הכנסה, עותקי ספרי עבודה וכן מסמכים המתייחסים לדירה הנרכשת (הסכם רכישה ומכירה, דרכון קדסטרלי, הצהרת חשבון אישי. על היעדר חוב וכו ') … קצין ההלוואות רשאי לבקש ממך מסמכים נוספים לפי שיקול דעתו האישי.
שלב 4
ברגע שתספק חבילת מסמכים מלאה, הבקשה תישקל. ההחלטה להנפיק הלוואה יכולה להיות מושפעת מהיסטוריית האשראי שלך, מתדירות השינויים בעבודה, מרמות השכר, מהזמינות של תלויים ומגורמים אחרים. אם הבנק מקבל החלטה חיובית, אתה רק צריך לחתום על הסכם ההלוואה ולקבל את הסכום הרצוי.
