הלוואת דירה פופולארית מאוד כיום, למרות עלותה הגבוהה למדי. עבור אנשים מסוימים זו ההזדמנות היחידה לרכוש בית משלהם.
הוראות
שלב 1
על מנת לקבל הלוואת דירה, ראשית עליך לפנות לבנק המספק שירותי משכנתא והלוואות דירה. אתה יכול לקחת הלוואה לא רק לרכישת דיור מוגמר (בית או דירה), אלא גם לבנייתו. בדרך כלל, בנקים להלוואות דירה מספקים כספים עד 30 שנה. שיעורי הריבית על הלוואות כאלה נעים בין 10 ל -15 אחוז ותלויים בתקופת ההלוואה, הסכום, היסטוריית האשראי של הלווה וביטחונות.
שלב 2
קח את הזמן שלך לקחת הלוואה מהבנק הראשון שאתה נתקל בו. למד היטב את תנאי ההלוואות, גלה אם לבנק יש עמלה לבדיקת בקשת הלוואה, טיפול בחשבון הלוואה והאם ניתן לבצע פירעון מוקדם. בדקו מה שיעורי הריבית להלוואות לבית. אחרי הכל, אפילו הבדל קטן לכאורה בערכים שלהם יעזור לכם לחסוך סכום כסף משמעותי לאורך כל תקופת הזיכוי.
שלב 3
בכדי להשיג הלוואת דירה עליכם להחזיק במקור הכנסה קבוע ובסכום מסוים של חסכון שייצג את סכום המקדמה. דרישות הגודל של הבנקים משתנות. כמות הכספים העצמיים יכולה להיות 5% ומעלה. חלק ממוסדות ההלוואות מעניקים הלוואות בסכום של לא יותר מ 90% מעלות הדיור. גובה המקדמה, ככלל, הוא פרמטר נוסף בחישוב הריבית: ככל שהוא גבוה יותר, כך שיעור ההלוואה נמוך יותר.
שלב 4
אם תחליט לקחת הלוואה לבית, אסוף את המסמכים הנדרשים להשגתה. קצין האשראי יספר לכם על הרשימה המלאה שלהם בהתייעצות. ככלל, חבילת המסמכים היא סטנדרטית וכוללת אישור על הכנסות הלווה, עותק מהדרכון שלו, ספר העבודה וכן מסמכים על הנדל ן שנרכש. אם ערב מתקבל כבטוחה להלוואה, נדרש מסמכים הנוגעים לזהות הערב ומצבו הכלכלי.
