התחרותיות והקיימות של פעילויות הארגון נקבעות במידה רבה על ידי יעילות השימוש בהשקעות ההון שלו. הם מייצגים מערך משאבים כלכליים המוקצים להעתקת רכוש קבוע. במילים אחרות, מדובר בהשקעות ברכוש קבוע או בעלויות רכישה, הרחבה, שיפוץ מכונות, ציוד, בניינים וכו '.
הוראות
שלב 1
זכרו שישנן מספר דרכים לקבוע את החזר ההשקעה. אחת השיטות הנפוצות ביותר היא השיטה לקביעת יעילות ההשקעות מבחינת תקופת ההחזר. זה מורכב מקביעת מספר השנים הנדרשות להחזרת העלויות באופן מלא, כלומר הרגע בו ההשקעות מתחילות להרוויח. בבחירת פרויקט השקעה יש להעדיף את מי שיש לו תקופת ההחזר הקצרה ביותר. חישוב תקופת ההחזר הוא די פשוט. זה נקבע על ידי חלוקת כמות ההשקעות ההוניות בסכום ההכנסה השנתית שהם מביאים.
שלב 2
תוכלו להשתמש בשיטת התשואה הפשוטה כדי לקבוע את יעילות ההשקעה ההונית שלכם. זה מורכב מהשוואת התשואה הממוצעת על ההשקעה ועלות הפרויקט. שיטה זו היא די פשוטה ונוחה בחישובים, אך היא אינה מאפשרת לבחון את יעילותם של פרויקטים בעלי שיעור תשואה פשוט זהה, אלא סכומי השקעה שונים.
שלב 3
אם ברצונך לנתח את הביצועים הדינמיים של השקעתך, השתמש במדד ה- Net Present Value (NPV). אינדיקטור זה שייך לקבוצת שיטות היוון תזרים המזומנים, כלומר הבאת הערך העתידי שלהם לזמן הנוכחי. הערך הנוכחי הנקי מחושב כהפרש בין הערך הנוכחי של תזרים המזומנים לסכום ההשקעה הראשונית. אם אינדיקטור זה לוקח ערך חיובי, הפרויקט יחזיר את ההשקעה הראשונית ויספק את הרווח הדרוש, כמו גם רזרבה מסוימת שלו. אחרת, הרווח הנדרש אינו מסופק, הפרויקט נחשב לא רווחי.
שלב 4
על בסיס השווי הנוכחי הנקי מחושב שיעור התשואה הפנימי, שהוא ערך מדד ההיוון בו הערך הנוכחי של ההשקעות שווה לתזרים המזומנים הניתן על חשבונם. אם אינדיקטור זה עולה על סכום ההון המושקע, אז הפרויקט מתקבל, אם הוא נמוך מסכום ההשקעה, אז הפרויקט נדחה.
