הערך השיורי של רכוש קבוע (להלן רכוש קבוע) פירושו עלות רכוש קבוע המחושבת תוך התחשבות בפחתם ושווה לעלות הראשונית בניכוי פחת לאורך כל חיי השירות. חישוב הערך השיורי נעשה בדרך כלל על ידי רואי חשבון ומבקרים.
הוראות
שלב 1
לצורך חישוב הערך השיורי, משתמשים בשיטת פחת לינארית או לא ליניארית. הערך השיורי של הרכוש הקבוע, על פי החלטת משרד האוצר, נקבע כהפרש בין עלותם הראשונית לסכום הפחת שנגבה לתקופת הפעילות.
שלב 2
כדי לקבוע את הערך השיורי של הנכס, תחילה עליך לקבוע את ערכו השיורי עבור כל חודש בתקופת הדיווח. לאחר מכן, סיכמו את כל הערכים השיוריים שהושגו וחלקו את הסכום שהתקבל במספר החודשים בתקופת הדיווח, גדל ב- 1. כלומר, בדוח הרבעוני, הסכום מחולק בארבעה במשך חצי שנה - בשבע, במשך תשעה - על ידי עשרה חודשים.
שלב 3
יש לחשב את העלות הממוצעת עבור כל קבוצת אובייקטים. ואז הכפל את העלות הממוצעת עבור כל אובייקט בודד בשיעור המס. זה נקבע עבור כל אובייקט על פי חוקי הגופים המרכיבים את הפדרציה הרוסית. עם זאת, כל אחד מהם לא יעלה על 2.2% (סעיף 380 בקוד המס של הפדרציה הרוסית).
שלב 4
חלק את הסכום המתקבל של שווי הנכס הממוצע ושיעור המס ב- 4. כתוצאה, יש רבע מסכום המס השנתי. זהו מקדמה. הסכום המעוגל של תשלום המקדמה בא לידי ביטוי בשורה 180 בסעיף 2 לחישוב המס.
שלב 5
מובחנת גם היפוך - הערך השיורי של האובייקט, שמתקבל כאשר זרם ההכנסה נפסק. ניתן לקבוע אותו בסוף חייו של אובייקט ומתי הוא נמכר מחדש בשלב מוקדם יותר. ההיפוך בסוף חיי האובייקט נקבע על פי ההשערה ששווי הקרקע יישאר ללא שינוי וההכנסה המתקבלת ממנה גם אינה משתנה. שיעור הבראת ההון הישר מיושם מתוך הנחה שזרם ההכנסות מהבניין נחשב לירידה לאורך זמן.
