חישוב ההחזר על ההשקעה קשור להערכה אובייקטיבית של הכנסות ועלויות ייצור עתידיות. מדד הרווחיות מראה כמה פעמים משקיע יכול להגדיל את הונו באמצעות הוספתו להון הקבוע של החברה.
הוראות
שלב 1
מדד ההחזר על ההשקעה חשוב לא רק למשקיעים פוטנציאליים, אלא גם עבור המיזם עצמו. האם החברה תקבל הון נוסף תלויה באפקטיביות שהיא מבצעת את הפעילות הכלכלית שלה בתחום אופטימיזציית עלויות, תמחור, מחקר שיווקי וכתוצאה מכך להרוויח. ולכן, האם היא תוכל לפתח ולהרחיב את הייצור שלה.
שלב 2
ניתוח הרווחיות מראה את מידת האטרקטיביות של עסק מסוים להשקעת כספי המשקיע עצמו. בפרט, מדד הרווחיות מאפשר לך לקבוע מה ההכנסה הצפויה לאחר מכירת הסחורה תביא השקעות לכל יחידה כספית מושקעת (רובל, דולר וכו ').
שלב 3
מדד הרווחיות שווה ליחס בין הערך הנוכחי של הפרויקט המושקע לעלויות ההשקעה ליישומו: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, כאשר: CF_k - תזרים מזומנים של הארגון בזמן תקופה k; i - שיעור היוון; INV - קרנות השקעה בהיקף.
שלב 4
הערך הנוכחי של הפרויקט הוא הערך הנוכחי הנקי, השווה להפרש בין הערך הנוכחי של הפרויקט המוקרן לבין היקף ההשקעה הראשונית. אינדיקטור זה עצמו חשוב עבור בעלי המניות, משום שהוא משקף את הגידול הישיר בהון החברה. זה הגיוני לדבר רק על החזר השקעה אם יש לו ערך חיובי.
שלב 5
שיעור ההיוון נלקח בדרך כלל שווה לשיעור מימון מחדש. כמו כן, ערכו יכול להיות שווה לשיעור התשואה הממוצע בשוק, מותאם לסיכון אפשרי (בעיות ביישום, אינפלציה וכו ') ניכיון הוא חישוב הערך הנוכחי החזוי של פרויקט על פי נוסחת הריבית הדחיסה.
שלב 6
יש לציין כי ערך שלילי מהערך הנוכחי של הפרויקט לא אומר בהכרח שהפרויקט אינו מושך להשקעה, אלא רק בחירה שגויה בשיעור ההיוון. מספיק לשנות ערך זה והחישוב עשוי לתת תוצאה אחרת. זה מצביע על כך שיש צורך לנתח היטב השקעות עתידיות כדי לא לפספס את הרווח המקסימלי האפשרי.
שלב 7
מדד הרווחיות הוא שיעור התשואה המתבטא באחוזים: PI = P / 100% + 1, כאשר P הוא התשואה על ההשקעה, ערך חיובי.
