ערך העסק מהווה אינדיקטור אובייקטיבי לתפקודו, הערך הנוכחי של היתרונות העתידיים מהבעלות עליו. זה נותן אינדיקציה למחיר הסביר ביותר שבו יכול להיות מנוכר עסק בשוק הפתוח בסביבה תחרותית.
הוראות
שלב 1
אם ברצונך לחשב את שווי העסק בתקופת התחזית, השתמש בשיטת תזרים המזומנים המהוון. זה כרוך בהחלת שיעור היוון, כלומר שיעור הריבית המשמש להבאת הכנסות עתידיות לערכו הנוכחי. במקרה זה, הערך החזוי של העסק יחושב באופן הבא: P =? CFt / (1 + I) ^ t, כאשר CFt הוא תזרים המזומנים לתקופה t; I הוא שיעור ההיוון; t הוא מספר התקופה שבתחילת הערכת העסק.
שלב 2
אך עליכם להבין כי החברה ממשיכה בעבודתה בתקופה שלאחר התחזית. בהתאם לסיכויי הפיתוח של החברה, אפשרויות שונות אפשריות: מהצמיחה היציבה שלה לפשיטת רגל. כדי להעריך עסק ניתן להשתמש במודל גורדון, המניח כי קצב הגידול במכירות וברווחים יציב, וכמות הפחת שווה לסכום ההשקעה ההונית. במקרה זה, שווי העסק נקבע באופן הבא: Р = CF (t + 1) / (Ig), כאשר CF (t + 1) הוא תזרים המזומנים בשנה הראשונה לתקופה שלאחר התחזית; הוא שיעור ההיוון; g הוא קצב הצמיחה של תזרים המזומנים. המודל מומלץ ליישם אם יכולת שוק המכירות גדולה, היצע חומרי הגלם והחומרים יציב, יש לארגון גישה למשאבים הכספיים הדרושים, מצב השוק חיובי.
שלב 3
אם בתקופה שלאחר התחזית צפוי פשיטת הרגל של הארגון עם מכירה נוספת של הנכס שלו, השתמש בחישוב הבא: P = (AO) x (1 - Lav) - Rlik, כאשר A הוא סכום הנכסים, בהתחשב בשערוך מחדש; O הוא סכום ההתחייבויות; Lav הוא הנחה בדחיפות הפירוק; Rlikv - עלויות פירוק. זה כולל ביטוח, מס, הוצאות ניהול, דמי שמאות, הטבות צוות. הערך השיורי מושפע ממיקום הארגון, מהמצב בענף, מאיכות הנכסים וגורמים אחרים.
